ファミリアーレ南陽町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6608
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ファミリアーレ南陽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／戸田駅 徒歩40分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 バス14分
七反野バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『戸田駅』 近鉄名古屋線
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区知多1丁目611 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
福田小学校
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中学校区域
南陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナフコ南陽店」約300m ●「知多北公園」約80m ●「坂野クリニック」約390m ●「ドラッグスギヤマ南陽店」約390m ●「南陽病院」約690m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ南陽町の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【戸田駅に対する口コミ】名古屋まで15分ぐらいで、乗り換えなしで行けます。29号線沿いにアオキスーパー、スギ薬局、ブックオフ、モスバーガー、コメダなどがあり、大体のものが揃ってます。電車通勤は7時から8時までが混み合い、9時以降は空いてきます。駅のすぐ近くにセブンイレブンがあります。それ以外は歯医者や内科、皮膚科、耳鼻科など、病院もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の距離にセブンイレブンがあり急な買い物に便利です。 飲食店等はないので静かです。 近鉄の普通電車しか止まりませんが、名古屋駅まで約15分で行けます。 朝の通勤時間帯は混雑しますが、9時以降は比較的ゆったり乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】アオキスーパー戸田店や富田病院などがあり、周辺には工場などが立ち並んでいるため発展しています。名古屋駅まで10分程度でアクセスできるため通勤や通学に便利で、周辺は開けているため安心して住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 戸田駅
みみさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街。相場が安い。学校や幼稚園など揃ってる。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 港北駅
たくちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要部の名駅まで一本で数分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から北へ向かえばピアゴというスーパーやスギ薬局があり、やや充実しているところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西に行けば居酒屋､カルビ丼があり、東に行けばガスト､マルサ水産CATSカフェがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内ということでそれなりに幼稚園や学校の方は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の駅周辺は人通りも多く、賑わっており治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内の中でも物価は低い方で団地も多く、住みやすいと思います。 |
2020年1月 港北駅
3.0
【メリット】 出勤ラッシュでもそこまで混んでおらず、最後列だと普通に座れます。1時間に4本、地下鉄や名鉄……
2019年12月 戸田駅
2.0
【メリット】 戸田駅は普通電車しか止まらないので、他の電車に比べて人が少ないです。隣の蟹江駅は快速なども……
ファミリアーレ南陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区知多ランキング
位(6物件中) |
戸田駅ランキング
位(19物件中) |
ファミリアーレ南陽町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 12階 | 南 /東 /北 | |
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ファミリアーレ南陽町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2012年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 77.53㎡ | 16.06㎡ | 1,980万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 13,963円 180円 |
9,126円 117円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ南陽町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市港区知多の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.8～72.17㎡｜71.07㎡ | 1,815万円｜84万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～72.17㎡｜69.98㎡ | 1,899万円｜89万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.1～85.09㎡｜82.42㎡ | 2,075万円｜83万円/坪 |
| 10階～11階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 2,190万円｜85万円/坪 |
| 12階～13階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 2,180万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～85.09㎡｜77.42㎡ | 1,974万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
