プレシアスコート本郷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6954
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
プレシアスコート本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上社小学校
-
中学校区域
上社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ本郷店」約440m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレシアスコート本郷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレシアスコート本郷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プレシアスコート本郷の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 本郷駅まで徒歩5分以内です。また、駅周辺に飲食店やコンビニもあるので住みやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの南側は住宅街が広がっており、静かで住みやすい環境になっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションの外観もきれいですし、エントランスにはソファーもあり高級感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋やベランダ、押し入れなども広く、お部屋に関して困ることは何もないです。ディスポーザーがついているため、小さな野菜のごみなどは処理する子ことができ便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンション隣にコンビニがありますし、駅の近くにもコンビニとスーパーがあるので買い物には困りません。また、駅近辺には飲食店も多く、仕事終わりに食事ができるようなお店も多々あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も近くにありますし転勤族が多い地域らしく、幼稚園などは転校してくるような家族にも慣れている地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【本郷駅に対する口コミ】公園が多数あり、子持ちには良いと思います。 ファミリー層が多い駅だと思います。 東山動物園も電車ですぐ行けます。また、長久手にも近いので、長久手のイオンへも行きやすいです。 マンションも建設中なので、これからさらに発展していくのかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 本郷駅の目の前であり、栄や名古屋駅までもスグで便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近隣は比較的キレイなマンションなどが多く、どちらかというと落ち着いた雰囲気です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスも広く、入った瞬間に高級マンションと感じるような雰囲気です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は非常天井が高く、開放感のあるお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 藤が丘、長久手と買い物には困りません。また、近くにコンビニも多くて充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や保育園、病院も多く存在しており、何も困ることはないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本郷駅
4.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線本郷駅は名古屋郊外の住宅街エリアになります。また、高速道路ので出入口……
2021年11月 本郷駅
5.0
【メリット】 最近開発されてきていて高級そうなマンションだったりレストランなどが続々できています。愛知淑……
2019年10月 本郷駅
5.0
【メリット】 小さな駅ゆえ迷子にならないし、駅前に美味しいパン屋やコンビニがあることは大きなメリットです……
2019年2月 本郷駅
3.0
【メリット】 駅近くに安いスーパーがあるので学生さんや節約を頑張っている主婦の強い味方になってくれます。……
プレシアスコート本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区社が丘ランキング
位(17物件中) |
本郷駅ランキング
位(109物件中) |
プレシアスコート本郷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
プレシアスコート本郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 79.21㎡ | 10.84㎡ | 3,276万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 10,418円 131円 |
10,559円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシアスコート本郷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市名東区社が丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本郷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.15～86.67㎡｜79.91㎡ | 2,900万円｜120万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.83～86.67㎡｜73.99㎡ | 2,962万円｜132万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.83～86.67㎡｜78.65㎡ | 3,522万円｜148万円/坪 |
| 10階～12階 | 73.15～86.67㎡｜77.23㎡ | 3,282万円｜140万円/坪 |
| 13階～14階 | 114.68～114.68㎡｜114.68㎡ | 4,350万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.83～114.68㎡｜79.21㎡ | 3,276万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プレシアスコート本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 70.83 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシアスコート本郷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市名東区社が丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市名東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本郷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.83～73.15㎡｜71.98㎡ | 146,333円｜6,725円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.83～73.15㎡｜72.22㎡ | 147,600円｜6,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
