第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観
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第96杉フラットの外観：外観
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第96杉フラットの外観：外観
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第96杉フラットの外観：外観
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第96杉フラットの外観：外観
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第96杉フラットの外観：外観
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第96杉フラットのエントランス
第96杉フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩2分
伊予鉄道環状線／警察署前駅 徒歩11分
伊予鉄道環状線／大街道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『警察署前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『大街道駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第96杉フラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第96杉フラットの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの駅では、市内電車があり歩いて10分程度で駅に到着します。勝山駅になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校が仕事できる場所はたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況に関しては、毎日掃除してくれていました。監視カメラもエレベーターとかにありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天気のいい日は洗濯物がとても乾きやすく環境的にはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまで少し遠く、物価の安いスーパーまでは約2キロあり、その代わりに飲食店などはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校、高校、専門学校は近くにありとても暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 市街地がとても近いので飲食街にも歩いて行くことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 市内電車が歩いて15分ほどで勝山駅があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションや住宅がたくさん近場にあり商業施設や公共施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 掃除の頻度は、多く監視カメラなどはマンションに入ってすぐとエレベーターと駐輪場にもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日光はとても当たります。天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、飲食店、商店街なども充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、保育園、病院などもたくさんあり、情勢などのサービスも充実しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大街道駅
幸福ウサギさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街の一角にあるため、とてもアクセスが良いです。治安も良く、とても安心して女性や子供、高齢者のかたが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や商業施設、飲食店、病院などさまざまなものが点在しているため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、そしてリーズナブルなカフェやファーストフードのお店が連立しているため、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、託児所なども一通り揃っているため、子供を育てるためには不足がない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などが点在しているため安心といえば安心。都会に比べて治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いエリアゆえ、若い世代や子育て世代には人気です。 |
2023年11月 大街道駅
たんたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大街道周辺へのアクセスがよく、人が多いが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産の買えるところが多く、近くにもたくさんのお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても、充実している。忙しい時にパッと入ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊婦、小さい子にも利用しやすいパリアフリーがなされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくよい、時々騒ぎ立てる大学生が気になる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもよい。この不景気の中でよく頑張っていると思う |
2023年10月 大街道駅
むぎぼうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 頻繁に電車が来るので電車を逃して困ると言うことはほとんどない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので困らない ショッピングや日用生活の買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の種類が多い、特に飲食店が多いので夕食選びは迷う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし電車バスのアクセスが良いため通学は問題ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり頻繁にパトロールはしてくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車バスの充実でアクセス問題なし 人が多いのが気にならなければ住んでも良いと思う |
2022年1月 大街道駅
5.0
【メリット】 すぐそこに商店街があり、何をするにも便利なところにあります。
歩いて県庁まで行け……
第96杉フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 20.92 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 21.73 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 21.73 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 西 | 20.92 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 21.73 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市勝山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■警察署前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.92～21.74㎡｜21.36㎡ | 35,702円｜5,528円/坪 |
| 3階～4階 | 20.92～21.74㎡｜21.62㎡ | 35,300円｜5,397円/坪 |
| 5階～6階 | 20.92～21.74㎡｜21.51㎡ | 35,513円｜5,459円/坪 |
| 7階～8階 | 20.92～21.74㎡｜21.6㎡ | 36,026円｜5,513円/坪 |
| 9階～10階 | 20.92～21.74㎡｜21.61㎡ | 36,142円｜5,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.92～21.74㎡｜21.53㎡ | 35,735円｜5,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
