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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 湊町 > 松山市駅駅 > レーベンイケダ第3ビル

賃貸

レーベンイケダ第3ビル

アクセス数： 423

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レーベンイケダ第3ビルの外観

レーベンイケダ第3ビルのエントランス：アプローチ
レーベンイケダ第3ビルのエントランス：エレベーター
レーベンイケダ第3ビルのエントランス：メールBOX
レーベンイケダ第3ビルのエントランス：共用部分
レーベンイケダ第3ビルのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 94件
平均賃料相場	29,531円
平均坪単価	＠3,728円
平均m²単価	＠1,128円
上位専有面積	26.32m²：24件 22.26m²：19件 21.7m²：19件
上位間取り	1K：62件 1DK：25件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レーベンイケダ第3ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道環状線／松山市駅駅徒歩12分
利用可能路線
『松山市駅駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市湊町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1985年10月
総戸数
小学校区域
松山市立八坂小学校
中学校区域
松山市立東中学校
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レーベンイケダ第3ビルの【賃貸】物件情報

レーベンイケダ第3 ビル 305 号室

賃料(管理費): 2.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月松山市駅

ぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前再開発よりバリアフリーのとても便利になった。アクセスもとてもよく利便性が高い。タクシーの乗り入れも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院や診療所、飲食店、商店街などがあり、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードのお店や本格的な専門店など多種多様な選択肢がある。そのため便利である。どこにも可能。杏もこれ？
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公立学校や塾などたくさんあるのでセレクトが多い。
治安	4	メリット	女性やシニア世代の一人歩きが可能なぐらい平和なエリアである。安心感もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なすべてのエッセンスが詰まっているので、暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年9月松山市駅

ゆんゆさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街に近いので利便性は高いです。また中心部にあるので終電も遅いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	街に近く中心部にありますので飲みに行こうってのもできます。
飲食店の充実	5	メリット	飲みに行くにもよし観光にも行けるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や幼稚園も多いのでとても助かります。
治安	5	メリット	やはり街に近いので人は多いものの交番が近くにあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	地方ということもあり家賃も安く住みよいです

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・140文字）

2023年4月松山市駅

ののかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多くて、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りたらすぐデパートがあるので買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には飲食店もたくさんあります。どこに行こうか悩んでしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレがあります。
治安	3	メリット	駅周辺には街灯がたくさんあるので明るくて安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便、お店も多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年5月松山市駅

きょうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山市内を循環する市内電車と、松山市郊外に通じる郊外電車が交わる主要な駅です。またバスターミナルも隣接しているので、松山市やその周辺に行く交通網を利用する際にはこちらの駅からどこにでも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に高島屋デパートがあり、商店街もすぐ近くなので、買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	高島屋デパートの中にいくつか飲食店があります。駅周辺にも少し歩けば飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高島屋デパートの中には子供連れで利用できる飲食店や授乳室などがあります。駅構内はエレベーターはあるのでベビーカーでも不便なく利用できます。
治安	5	メリット	歓楽街から少し離れているので、治安は悪くないと思います。駅の裏に交番もありますし、街灯が多くて明るい印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	松山は安い家賃で広い家に住めるといった人気都市で、松山市中心部でも比較的安い家賃で住むことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンイケダ第3ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1DK	北	26.6
2024年12月	3階	1DK	南	26.35
2024年8月	5階	1K	南	26.32
2024年8月	5階	1K	北	21.7
2024年8月	3階	1K	南	26.32
…残り89件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市湊町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～38㎡｜38㎡	41,428円｜3,605円/坪
2階～2階	21.7～26.6㎡｜24.58㎡	27,173円｜3,645円/坪
3階～3階	21.7～26.6㎡｜24.9㎡	27,730円｜3,673円/坪
4階～4階	21.7～26.6㎡｜24.08㎡	29,352円｜4,027円/坪
5階～5階	21.7～26.35㎡｜24.12㎡	30,523円｜4,219円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.32～26.35㎡｜26.32㎡	30,685円｜3,853円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.7～38㎡｜24.97㎡	28,847円｜3,844円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	70	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	17	0	0	0	0	0
～5	45	27	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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