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賃貸

緑風館久万ノ台

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3976
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賃料履歴 2013年～: 81件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 42,123円
平均坪単価 ＠2,977円
平均m²単価 ＠901円
上位専有面積 42m²：39件 56.96m²：12件 73.28m²：8件
上位間取り 3DK：34件 2K：25件 3LDK：16件

緑風館久万ノ台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    伊予鉄道高浜線／衣山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『衣山駅』　伊予鉄道高浜線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市久万ノ台919 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松山市立みどり小学校

  • 中学校区域

    松山市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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緑風館久万ノ台の口コミ・評判

2015年2月

れいな1228さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停は徒歩5分程の所にあります。
電車なら徒歩15分程の所にあって市内に行くにも10分程でいけるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても閑静な所にあるので騒音などもなく住みやすい。
5分程歩けば環状線に出るので飲食店や薬局もあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターには監視カメラがついていて
一階で待っていると中が見えるので安心する。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高いので広く感じます。
日照りもよく洗濯物も乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラムーというスーパーが近くにあり安いのでよく行ってました。
飲食店は、すき家やココイチなど結構充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内の方は皆さん挨拶はしてくれるし
ちょっとしたお話なども出来るので良い。
近くに病院もあり熱が出た時などでも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年3月

青虫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに衣山駅やバス停があるので不便ではなかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 1階に業務用のお菓子屋さんや、徒歩3分の所にコンビニがあるのでいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 各階、エレベーターに防犯カメラを設置しているのでセキュリティーに関してはいい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 昼間からの日差しの入り方がよく洗濯物の乾きが早い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分の所にコンビニエンスストア ファミリーマートがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 神輿祭りが毎年あり子供が喜んで参加していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 衣山駅

アキさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山駅に行きやすいので旅行やお出かけしやすいです
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・20文字）

2024年6月 衣山駅

そたうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この近くにはゲームセンターなどがあり学生が授業終わりに遊んだりするのに向いています
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはラムーという激安スーパーがあるため生活に向いています
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはマックがあり、総合商業施設があるので利便性に優れている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット えきには緩めのスロープがあり、バリアフリーに配慮されている
治安
2 		メリット 特に犯罪もなく行ったって普通で安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに映画館もゲーセンも飲食店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年6月 衣山駅

キムキムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心市街地に近いので、利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、ホームセンター、スーパーなどが近くにあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店をはじめ、近くには商業施設もあり、食事に困ることは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校も近くにあるので、ファミリー層も生活しやすい場所です。
治安
3 		メリット お店が多い分、夜間でも明るい道が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性のバランスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2022年2月 衣山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに映画館があるため、学生時代に利用していました。少し歩けば、学生には利用しやすい施設が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑風館久万ノ台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3DK 56.96
2024年8月 4階 2K 42.11
2024年8月 4階 2K 西 42
2024年6月 2階 2K 42.11
2024年4月 6階 3DK 西 56.96

…残り76件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市久万ノ台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■衣山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42～68㎡｜47.73㎡ 40,733円｜2,829円/坪
3階～3階 42～54㎡｜45㎡ 39,250円｜2,937円/坪
4階～4階 42～73.28㎡｜51.08㎡ 43,615円｜2,942円/坪
5階～5階 42～73.28㎡｜52.91㎡ 43,576円｜2,839円/坪
6階～6階 42～73.28㎡｜48.77㎡ 41,421円｜2,872円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 42～73.28㎡｜49.91㎡ 42,075円｜2,869円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 44 23 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第88杉フラット

    第88杉フラットの外観
    住所 愛媛県松山市久万ノ台912番1号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩13分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第88杉フラット 402 第88杉フラット 402 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.63m² 2LDK 4階 南
    第88杉フラット 102 第88杉フラット 102 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.63m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    第95杉フラット

    第95杉フラットの外観
    住所 愛媛県松山市久万ノ台257番1号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩14分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第95杉フラット 503 第95杉フラット 503 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    ロイヤルアネックス久万ノ台

    ロイヤルアネックス久万ノ台の外観
    住所 愛媛県松山市久万ノ台176番4号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 605 ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 605 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 6階 東
    ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 703 ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 703 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 7階 東
    ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 702 ＲＯＹＡＬ　ＡＮＮＥＸ　久万ノ台 702 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 49m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    メロディーハイツ久万ノ台

    メロディーハイツ久万ノ台の外観
    住所 愛媛県松山市久万ノ台465番3号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩19分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メロディーハイツ久万ノ台 302 号室 メロディーハイツ久万ノ台 302 号室 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 36.45m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    第82杉フラット

    第82杉フラットの外観
    住所 愛媛県松山市久万ノ台177番16
    交通 伊予鉄道環状線 JR松山駅前駅 バス5分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第82杉フラット 407 第82杉フラット 407 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 4階 東
    第82杉フラット 208 第82杉フラット 208 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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