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中古

ダイアパレス松山ポートアネックス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8454
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ダイアパレス松山ポートアネックスの外観
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  • ダイアパレス松山ポートアネックスのエントランス：宅配ボックス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴 2013年～: 122件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約40万円/坪 賃料:約4623円/坪 利回り:約14.14％
偏差値ランキング

松山市
270物件中の順位

ダイアパレス松山ポートアネックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／三津駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三津駅』　伊予鉄道高浜線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市住吉2丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松山市立三津浜小学校

  • 中学校区域

    松山市立三津浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイアパレス松山ポートアネックスの【賃貸】物件情報

ダイアパレス松山ポートアネックス 803
ダイアパレス松山ポートアネックス 803
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス松山ポートアネックス 302 号室
ダイアパレス松山ポートアネックス 302 号室
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
105,000円・無
専有面積
29.67m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス松山ポートアネックス 306 号室
ダイアパレス松山ポートアネックス 306 号室
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.41m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【ダイアパレス松山ポートアネックスの所有者様へ】

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ダイアパレス松山ポートアネックスの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三津駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールのような大きな施設はありませんが、スーパーや飲食店等生活して行く上で不便なことは特にありません。また、電車に乗れば15分程で松山市中心街へアクセスできます。夏には花火大会が開催されますが、この日は1番最寄りの駅として多くの人々が了解する駅となっています。大きな道に面した場所にあるので夜でも危険性は低いと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三津駅に対する口コミ】非常に良い商店街とかも近くにあるからすぐに行ける最高静か過ぎて寝てしまうぐらいに静かすぎる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三津駅に対する口コミ】お店とかもあるので昼飯ついでに駅に乗るとかもできる最高にいい住みたいぐらいいいほとんどの人が親切
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三津駅に対する口コミ】のぶや
ラーメン屋が多いのでよった方が良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三津駅に対する口コミ】学校とかもあるので子育ても安心してできる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 三津駅

Siro868さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 非常に良い商店街とかも近くにあるからすぐに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット お店とかもあるので昼飯ついでに駅に乗るとかもできる
飲食店の充実
5 		メリット のぶや
ラーメン屋が多いのでよった方が良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校とかもあるので子育ても安心してできる
治安
5 		メリット 最高にいい住みたいぐらいいいほとんどの人が親切
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高静か過ぎて寝てしまうぐらいに静かすぎる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・147文字）

2023年9月 三津駅

りこりこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 海は目の前にした駅です近くにJRの駅なども通っていますがこちらの息を使っても松山中心街には行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀行病院、銀行病院、警察署スーパーなどがあります。小さな生活圏だと困らないです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は古い町並みながら結構たくさんあるので楽しめる場所はたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりした田舎の町なのでお出かけするには楽しめる古い場所がたくさんあります
治安
2 		メリット 昔ながらの町で警察署も近いんでパトカーがよく走っています
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸住宅も多いです古いマンションが多いので家賃が安いのではないかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2023年5月 三津駅

mikuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三津浜駅から Jr松山駅までの間,比較的バリアフリーにもなっており,また、改札までの距離も程よく短いためとても使いやすいです。その後、市内へのアクセスに関してもタクシー乗り場も近くまた、市内電車へのアクセスも良いため大変便利だと思います。日常の暮らしに密着していて、よく利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺の生活環境はとても良い.
スーパーや病院なども近くて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的手頃で行ける飲食店が。たりする。またご当地グルメも味わえる点が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校やそれに準ずる塾などもたくさんあり、環境的にはとても良いです。とても便利です。
治安
5 		メリット 人口が少ないので、結構のんびりとしているところがいいと思い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も利便性も住みやすさもそこそこ良いと思います。特に平和な気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2021年10月 三津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から同じ伊予鉄道の循環バスが、本数は少ないながら出ており、この地域住民にとっては比較的便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス松山ポートアネックスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松山市ランキング

位
(270物件中)

松山市住吉ランキング

位
(1物件中)

三津駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格308万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　3.4　～　3.8万円　 （坪賃料：4,392円～4,854円）
表面利回り　14.14％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 331 ～ 339万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 316 ～ 331万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 300 ～ 316万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 285 ～ 300万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 269 ～ 285万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス松山ポートアネックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

松山市 238位 / 274物件中
松山市住吉 1位 / 1物件中
三津駅 10位 / 10物件中

坪賃料ランキング

松山市 95位 / 186物件中
松山市住吉 1位 / 1物件中
三津駅 1位 / 6物件中
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無料会員登録すると、ダイアパレス松山ポートアネックスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：295～310万円

※中央値：303万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス松山ポートアネックスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 4階 1DK 西
2 2024年7月 2024年8月 5階 1K 南 角部屋
3 2024年6月 2024年7月 5階 1K 南
4 2024年3月 2024年4月 9階 1DK 西 角部屋
リフォーム
5 2024年3月 2024年4月 3階 1K 南
6 2023年8月 2023年9月 4階 1K 南
7 2023年7月 2023年11月 5階 1R 南東
8 2023年3月 2023年6月 4階 1K 南
9 2023年3月 2023年6月 9階 1DK 北西
10 2023年1月 2023年3月 2階 1K
11 2022年11月 2022年12月 11階 1SDK 南
12 2022年10月 2022年10月 8階 1K 南
13 2022年10月 2022年10月 8階 1K 南
14 2022年9月 2023年6月 4階 1K 南
15 2022年9月 2022年9月 9階 1K 南
16 2022年7月 2022年7月 2階 1K
17 2022年6月 2022年7月 4階 1K 南
18 2022年5月 2022年6月 5階 1K 南
19 2022年5月 2022年5月 5階 1K 南
20 2022年5月 2022年5月 5階 1K 南
21 2022年5月 2022年5月 5階 1K 南
22 2022年4月 2022年6月 9階 1K 南
23 2022年4月 2022年5月 5階 1K 南
24 2022年4月 2022年4月 5階 1K 南
25 2022年3月 2022年4月 9階 1K 南
26 2022年2月 2022年2月 7階 1DK 南
27 2022年2月 2022年6月 7階 1DK 北西
28 2022年1月 2022年2月 5階 1K リフォーム
29 2022年1月 2022年4月 3階 1K 南 角部屋
30 2022年1月 2022年4月 11階 1SDK 南
31 2021年12月 2022年2月 4階 1R 南
32 2021年10月 2021年11月 7階 1K 南
33 2021年9月 2022年5月 9階 1K 南
34 2021年4月 2021年5月 5階 1K 南
35 2020年9月 2020年11月 7階 1K 南
36 2020年6月 2020年6月 5階 1K 南
37 2019年11月 2020年2月 9階 1DK 北西
38 2019年8月 2019年9月 2階 1K 南
39 2019年7月 2019年8月 5階 1K 南
40 2019年7月 2019年7月 5階 1K 南
41 2019年6月 2019年9月 5階 1K 南
42 2018年12月 2019年1月 4階 1R 南 リフォーム
43 2018年11月 2019年1月 5階 1K 南
44 2018年7月 2018年9月 5階 1DK 南 角部屋
45 2018年3月 2018年4月 11階 3DK 南 角部屋
46 2017年11月 2018年6月 6階 1K 南
47 2017年9月 2017年10月 11階 3DK 南 角部屋
48 2017年5月 2017年7月 10階 1K 南
49 2017年5月 2017年10月 6階 1K 南
50 2017年3月 2017年3月 8階 1R 南
51 2017年3月 2017年9月 14階 1SDK 南
52 2017年2月 2017年5月 5階 1K 南 角部屋
53 2017年2月 2017年6月 6階 1DK 南西
54 2017年2月 2017年4月 4階 1K 南
55 2016年12月 2017年6月 5階 1K 南
56 2016年10月 2016年11月 4階 1R 南
57 2016年10月 2016年11月 3階 1DK 北西
58 2016年10月 2016年11月 10階 1DK 北西
59 2016年9月 2016年11月 4階 1R 南
60 2016年7月 2016年8月 10階 1DK 北西
61 2016年5月 2016年8月 4階 1K 南
62 2016年5月 2016年8月 10階 1R
63 2016年5月 2016年5月 10階 1K 南
64 2016年1月 2016年4月 5階 1DK 西
65 2015年12月 2016年7月 4階 1K 南
66 2015年11月 2016年1月 9階 1LDK 南 角部屋
67 2015年11月 2015年12月 7階 1LDK 南 角部屋
68 2015年10月 2015年11月 5階 1K 南
69 2015年9月 2015年11月 12階 南
70 2015年1月 2015年2月 6階 1K 南
71 2014年9月 ー 6階 1K 南
72 2014年6月 ー 5階 南
73 2013年12月 ー 5階 1K
74 2013年7月 ー 7階 1K
75 2013年6月 ー 4階 1K 南

…残り55件
平均 6階 26.87㎡ 5.82㎡ 340万円 ＠43万円 ＠13万円 5,543円
206円		 4,587円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス松山ポートアネックスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス松山ポートアネックスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松山市住吉の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松山市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三津駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.14～32.61㎡｜24.85㎡ 281万円｜37万円/坪
4階～6階 17.22～32.61㎡｜23.91㎡ 304万円｜43万円/坪
7階～9階 17.22～32.61㎡｜26.72㎡ 330万円｜42万円/坪
10階～12階 19.28～62.38㎡｜38.67㎡ 499万円｜45万円/坪
13階～14階 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ 777万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.22～62.38㎡｜26.5㎡ 334万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.06～32.61㎡｜31.42㎡ 416万円｜44万円/坪
北・北東・北西向き 32.61～32.61㎡｜32.61㎡ 405万円｜41万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 7 52 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス松山ポートアネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 20.68
2025年1月 3階 1K 27.41
2024年10月 3階 1DK 南 29.67
2024年6月 4階 1K 南 27.41
2023年3月 7階 ワンルーム 南 20.14

…残り117件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス松山ポートアネックスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス松山ポートアネックスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松山市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.13～29.67㎡｜25.56㎡ 36,615円｜4,749円/坪
4階～6階 20.13～32.61㎡｜26.23㎡ 36,397円｜4,631円/坪
7階～9階 20.14～32.61㎡｜25.94㎡ 37,212円｜4,788円/坪
10階～12階 29.67～45.28㎡｜41.37㎡ 48,291円｜3,907円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.13～45.28㎡｜29.05㎡ 39,088円｜4,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.4～32.61㎡｜30㎡ 40,000円｜4,393円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 99 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランアルブル神田 303 グランアルブル神田 303 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 3階 南
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    (5,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 6階 南
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    MTハイツ

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2455

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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