レインボー三条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5299
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約76万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
レインボー三条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／開明駅 徒歩24分
名鉄尾西線／奥町駅 徒歩26分
尾西公園前バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『開明駅』 名鉄尾西線
『奥町駅』 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市三条15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三条小学校
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中学校区域
尾西第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アオキスーパー三条店」約250m ●「尾西公園」約10m ●「スギ薬局尾西三条店」約320m ●「スーパー三心三条店」約320m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー三条の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【開明駅に対する口コミ】名鉄尾西線の小さな無人駅で利用者が少ないため空いているしだいたいいつ乗っても座席に座れます。家賃は一宮市内にしては郊外のため安く、それでも店や病院などはたくさんあるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店などがあります。10分歩けば一宮西病院という大きな総合病院があり便利です。車通りや人通りが夜でも多く、街灯も多めのため明るくて女性1人でも歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】チェーン店もたくさんあるし、オシャレな個人経営のイタリアンやベーカリーやカフェもあります。深夜までやっている居酒屋も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】保育園や学校や公園がたくさんあるし、車で10分ほどの距離に大型ショッピングモールもあるため子育てしやすく感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【開明駅に対する口コミ】一宮駅まで4分 名古屋まで30分 終電は0時頃まで 改札から乗り場まですぐ 踏切が鳴るから電車が来るのがすぐわかる名古屋までのアクセスがいい割に土地、家賃が安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【開明駅に対する口コミ】一宮西病院まで徒歩15分ほど 徒歩圏内にガスト、サイゼリヤ、中華料理店、カネスエ等がある 3peaceが近くにある駅周辺は綺麗にされている 地域の人が散歩していたりするので、人通りは多少ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【開明駅に対する口コミ】ガスト、サイゼリヤ、萬福、カレーのチャンピオンがある びすとろ亭、スパイスがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【開明駅に対する口コミ】保育園が目の前 小学校も徒歩5分以内 小さい公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】自分自身は徒歩圏内なので、利用する事はありませんが、無料の駐輪場があること。車や自転車があれば、スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のお店はあるので、生活に困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】駅のロータリーからタクシーを呼べるので、周辺施設へのアクセスはしやすい。良くも悪くも何もない。近くに公園があるので、自販機で飲み物を買って休憩することが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】周辺は住宅地ではあるが、西尾張中央道の辺りまで出れば、スーパーや飲食店が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】駅の近くに、保育園や小学校があるので、歩いて通園、登校することが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】自転車置き場ちゃんとおじさんがせいとんしてくれてて綺麗土地など家は安い方だとは思います。住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】自販機が近くにあり便利だと思いますしチャージできる機械もあります。ヤンキーなどはおらず安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【開明駅に対する口コミ】周りにはカフェや大通りがあるため便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【開明駅に対する口コミ】近くに小学校、保育園があったり横断歩道も整備されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 奥町駅
尾西線ユーザーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広い駐輪スペースがある。ド田舎だが、市内中心部にすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局がある。コンビニがあり、そこのパンが安くて美味しい。降りてすぐに内科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい焼肉屋がある。駅近くのヤマザキの中のパンは店舗で焼いており安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、駅が近い。高校も駅から歩ける距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に警察官が立ってることが多く、横断歩道でまつ歩行者に車が停まらないと切符きられてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内中心部へは行きやすく安いスーパーも多いので住みやすい。 |
2023年7月 開明駅
みやびさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自分自身は徒歩圏内なので、利用する事はありませんが、無料の駐輪場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリーからタクシーを呼べるので、周辺施設へのアクセスはしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺は住宅地ではあるが、西尾張中央道の辺りまで出れば、スーパーや飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、保育園や小学校があるので、歩いて通園、登校することが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも何もない。近くに公園があるので、自販機で飲み物を買って休憩することが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車や自転車があれば、スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のお店はあるので、生活に困ることはないと思う。 |
2022年4月 開明駅
井端最高さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一宮駅には近い距離にあり、名古屋、岐阜方面に出るにはよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かな土地柄にあるので、駅周辺に交通量が少ないので安全でいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静かな空間で少し車で走り、飲食店があり、よいのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近いので、よいのでは。交通量が少ないので安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな環境でよい、交通量が少ないので安全だしいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都会より安いのでいいですよ。駐車場も安い。 |
2021年10月 開明駅
5.0
【メリット】 小さな駅なので当然かもしれませんが、自転車置き場が無料です。
１つ隣の奥町駅は自……
レインボー三条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市三条ランキング
位(7物件中) |
開明駅ランキング
位(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,023万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,175 ～ 2,225万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,073 ～ 2,175万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,972 ～ 2,073万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,871 ～ 1,972万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,770 ～ 1,871万円 | 87.5～92.5％ |
レインボー三条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レインボー三条の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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レインボー三条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 91.67㎡ | 17.8㎡ | 2,122万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,175円 110円 |
6,225円 67円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レインボー三条の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■一宮市三条の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一宮市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■開明駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.46～93.96㎡｜92.21㎡ | 1,995万円｜71万円/坪 |
| 4階～6階 | 90.48～91㎡｜90.74㎡ | 2,145万円｜78万円/坪 |
| 7階～9階 | 93.96～93.96㎡｜93.96㎡ | 2,080万円｜73万円/坪 |
| 10階～11階 | 93.96～93.96㎡｜93.96㎡ | 2,280万円｜80万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.46～93.96㎡｜91.67㎡ | 2,122万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レインボー三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 90.55 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■一宮市三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■開明駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.55～90.55㎡｜90.55㎡ | 108,000円｜3,943円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.55～90.55㎡｜90.55㎡ | 108,000円｜3,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
