グランコート多治見
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9139
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
多治見市 |
グランコート多治見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／多治見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『多治見駅』 JR中央本線 JR太多線
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所在地(住所)
岐阜県多治見市昭和町31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多治見市立昭和小学校
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中学校区域
多治見市立平和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート多治見の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ中央本線の多治見駅から徒歩9分の立地にあり、土岐川に面しているので季節の移り変わりも楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 土岐川に近く、昭和公園も目の前にあるため、小さな子供を遊ばせるに最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築１０年のマンションで、オートロックや防犯カメラも付いているのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は４LDKなので十分な広さがあり、バルコニーなども広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはスーパーもあり、マンションまでの道中にセブンイレブンなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 多治見市役所や多治見市民病院も近くにあるため、大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【多治見駅に対する口コミ】家から近く乗り換え無しで名古屋まで行けるところです。駅周辺で生活したことがないため分かりませんが 多治見自体特に物価が高いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【多治見駅に対する口コミ】近くにスーパーや市役所があり通いやすいです。まだ新しい為、綺麗だと思いました。以前トイレを使用しましたが清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【多治見駅に対する口コミ】利用したことがありませんが近くにNAKEDがあり栄えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【多治見駅に対する口コミ】近くに市役所があり、利用しやすい。 また駅裏に噴水があるため子供が遊ぶのにちょうど良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【多治見駅に対する口コミ】大きな広場があって、ゆっくりすることができます。 週末にはダンスなどのイベントがあったり、食べ物の屋台が出たりなど、盛り上がるイメージです。 駅自体も綺麗で清潔感があります。 飲食店や居酒屋などもあるので食べるのには困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【多治見駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにライトアップされていて、水辺がある小さな公園があります。夏にはそこでビアガーデンができるのでとても気分良くお酒が飲めます。そして駐車場の料金も比較的安いのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 多治見駅
うっちーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋までのアクセスは一本で行けるし、地下鉄に乗り換えたい時も４駅くらい行けば乗り換えられるので利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、飲食店が充実しているのでサラリーマン達には良さそう。さらに立体駐車場も充分に設備されているので車で駅まで行って、電車で名古屋行くにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介されている焼肉屋さんの姉妹店が駅近くにあり、リーズナブルなのでおすすめ。周辺飲食店からのキャッチも特にないので気軽に楽しめると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は新しく駅周辺に子どもが遊べる屋内施設が出来たりしているし、駅裏にある市役所にも子どもが遊べるような部屋がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い土地だと思うので昼間は治安は特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層が多いという点で、家賃や土地の相場は妥当なのかもしれない。 |
2023年5月 多治見駅
miwaoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋へのアクセスもよく 長野方面など色々とアクセスがあります。 駅前には、バスの停留所がありタクシーも常に停車しており便利な駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から商店街が続き大きな市民病院や県病院もありますが、徒歩では少し困難なのでタクシーか、バス等を利用された方がいいですね。 駅裏には、マンションやアパートが多く名古屋に通勤には適していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食店やスーパー コンビニが沢山あり（駅裏も同様）買いものには困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全般に学校は、沢山あり問題はないと思います。駅はエスカレーターやエレベーターの設置があり障害者には優しいです。 多治見の名産の陶器関係をアピールしたオブジェもいいですね。 夏は、暑いのが有名ですが、沢山の風鈴を（陶器）つけたりして工夫もしています。 公園も問題なくあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くはなく駅周辺も結構綺麗になされています。 交番もあって防犯カメラも設置されておりこの点は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅裏などには、マンション アパートが新しく作られて名古屋圏に行くのにはいい環境と考えます。 |
2022年11月 多治見駅
ateliertm2000さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋市内に近く快速やホームライナー、特急の停車駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに市役所、商業施設、公園があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側に飲食店が充実してて何を食べるのかに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園もありバリアフリー施設は充実してる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 風俗営業禁止な市ですので青少年の健全育成には適してる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市内に直通ですので通勤に便利です。名古屋市内と比べると物価が高くない。（家賃、駐車場代） |
2022年2月 多治見駅
4.0
【メリット】 駅周りの再開発によって便利になった駅裏などでは勉強ができたり休憩をしたりできる無料のスペー……
グランコート多治見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多治見市ランキング
 位(30物件中) |
多治見市昭和町ランキング
位(1物件中) |
多治見駅ランキング
位(31物件中) |
グランコート多治見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南東 /北東 /北西 |  |
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| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 5階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 7階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 7階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 9階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 10階 | 南東 | |
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グランコート多治見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年8月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 85.78㎡ | 26.67㎡ | 2,190万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 12,665円 144円 |
10,222円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート多治見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■多治見市昭和町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■多治見市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■多治見駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.65～91.25㎡｜81.51㎡ | 1,983万円｜80万円/坪 |
| 4階～5階 | 91.25～91.25㎡｜91.25㎡ | 2,312万円｜84万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.65～91.25㎡｜87.6㎡ | 2,264万円｜85万円/坪 |
| 8階～9階 | 76.65～78.6㎡｜77.62㎡ | 2,035万円｜86万円/坪 |
| 10階～11階 | 91.25～91.25㎡｜91.25㎡ | 2,385万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.65～91.25㎡｜85.78㎡ | 2,190万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
