シャトレ愛松勝川ステーション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11540
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約125万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
シャトレ愛松勝川ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／勝川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『勝川駅』 JR中央本線 JR東海交通事業城北線
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所在地(住所)
愛知県春日井市角崎町84-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年2月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立勝川小学校
-
中学校区域
春日井市立中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレ愛松勝川ステーションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【勝川駅に対する口コミ】家の最寄駅として毎日使用していますが、常に清掃が行き届いている綺麗な駅です。また、改札近くにコンビニがあるので電車に乗る前、少し時間がある時に立ち寄れるため便利です。クリスマスになると広場に大きなクリスマスツリーが飾られていて、地域の活性化の面も見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【勝川駅に対する口コミ】・常に開拓中で、飲食店やコンビニなど便利になってきている。 ・カーパーキングも充実している。 ・夜間でも蛍光灯がしっかりあり、明るい。 ・名古屋駅まで１５分でつけるため、通勤時に座れなくても苦しくない。 ・マンションと直結してる歩道橋もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 勝川駅
おもちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで電車で一本でいけるのと駐車場代が比較的安くて停める場所もたくさんあるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にマックスバリューが直結してるので飲み物など買いたい時に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いていけば飲食店がチラホラあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがあるので子供連れでもらくに移動できます |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くにアパートやスーパーもあるのでそこまで治安が悪いと感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がすぐ近くにあるし名古屋までもアクセスしやすいのでいいとおもいます |
2023年7月 勝川駅
ふふさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅に二十分で着くことが出来て、とても住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも何件もあって買い物がしやすい 商店街もお店が色々ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な食べ物屋さんがある 美味しいパン屋さんもあって、おしゃれなカフェも増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校もあって子育てがしやすい街だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りがゴミなどあまりなくキレイだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名駅から近くて、家賃も高くなく住みやすいと思います |
2022年2月 勝川駅
4.0
【メリット】 かなりわかりやすい駅です。すごく整っています。表側にはクリニックなどの商業施設が整っていま……
2020年2月 勝川駅
5.0
【メリット】 コンビニエンスストア、スーパーマーケット、病院、ホテル、駐車場がある。
周辺に多……
シャトレ愛松勝川ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市角崎町ランキング
位(7物件中) |
勝川駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,610万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,956 ～ 5,071万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,726 ～ 4,956万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,495 ～ 4,726万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,265 ～ 4,495万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,034 ～ 4,265万円 | 87.5～92.5％ |
シャトレ愛松勝川ステーションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年11カ月) |
春日井市ランキング
位(46物件中) |
春日井市角崎町ランキング
位(1物件中) |
勝川駅ランキング
位(8物件中) |
シャトレ愛松勝川ステーションの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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シャトレ愛松勝川ステーションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 5LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 118.58㎡ | 18.2㎡ | 4,193万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 8,866円 74円 |
13,114円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松勝川ステーションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市角崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■勝川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 122.34～124.08㎡｜123.21㎡ | 3,420万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 3,090万円｜123万円/坪 |
| 7階～9階 | 123.87～124.08㎡｜124.01㎡ | 4,670万円｜124万円/坪 |
| 10階～11階 | 123.87～123.87㎡｜123.87㎡ | 4,480万円｜119万円/坪 |
| 12階～13階 | 123.87～123.87㎡｜123.87㎡ | 5,130万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 123.87～124.08㎡｜123.95㎡ | 4,724万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 122.34～122.34㎡｜122.34㎡ | 3,590万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
