ポレスター大央町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6064
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ポレスター大央町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩15分
JR関西本線／桑名駅 バス6分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市大央町13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桑名市立精義小学校
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中学校区域
桑名市立光風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター大央町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】特急列車が利用できる駅なので、三重県に位置しながらも20分かからずに名古屋駅まで行くことができて非常に便利です(特急列車利用の場合)。しかも特急列車だと、桑名駅で乗車すると名古屋駅まで一駅も停車しないので乗りっぱなしでOKです。乗り換えを気にする必要がないので楽チンです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】大型の駅となっており三重の南の方へ行ける電車、県外へ行ける電車が止まるため旅行への交通手段として充分です。 駅前には自動販売機が5台ほどあり電車に乗る前に買うにはとても良いと思います。 また、コンビニエンスストア、レストランなどの設備も整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】名古屋まで急行で30分のアクセスの良さが魅力です。急行はラッシュ時以外も座れない程混んでいることが多いですが、準急や普通電車なら比較的空いています。駅周辺にはアピタやマイカルがあり、買い物にも便利です。また、ナガシマスリゾートまでの直行バスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桑名駅
5.0
【メリット】 新しくなり、とても綺麗で使いやすい駅になりました！！近鉄とJR、養老鉄道が同じ駅で繋がって……
2022年2月 桑名駅
4.0
【メリット】 駅から雨に当たらずに行ける桑栄メイトやサンファーレという施設に行ける。一階に食べ物屋さんや……
2021年10月 桑名駅
4.0
【メリット】 三岐鉄道北勢線の始発・終着駅ですがローカルらしい駅の作りとなっているレトロな雰囲気のある駅……
2020年3月 桑名駅
5.0
【メリット】 近畿日本鉄道、ＪＲ、隣接する西桑名駅には三岐鉄道と乗り継ぎがとても便利で、地域の中核駅です……
ポレスター大央町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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桑名市ランキング
 位(73物件中) |
桑名市大央町ランキング
位(1物件中) |
桑名駅ランキング
位(63物件中) |
ポレスター大央町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ポレスター大央町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 100.69㎡ | 8.1㎡ | 2,467万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 14,800円 146円 |
11,745円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ | 2,467万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ | 2,470万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ポレスター大央町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 100.69 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桑名市大央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ | 110,000円｜3,611円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ | 110,000円｜3,611円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
