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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 新居浜市 > 新須賀町 > 新居浜駅 > 第2越智マンション

賃貸

第2越智マンション

アクセス数： 1661

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

第2越智マンションの外観

第2越智マンションのその他
第2越智マンションのその他
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賃料履歴	2013年～: 52件
平均賃料相場	49,576円
平均坪単価	＠3,280円
平均m²単価	＠992円
上位専有面積	56.2m²：9件 58m²：7件 66m²：6件
上位間取り	3LDK：36件 1LDK：9件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2越智マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／新居浜駅徒歩40分
利用可能路線
『新居浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市新須賀町3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1983年1月
総戸数
小学校区域
新居浜市立新居浜小学校
中学校区域
新居浜市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2越智マンションの【賃貸】物件情報

第2越智マンション

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 59.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月新居浜駅

ponさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通の地方の駅ですが、駅が改装されてそこまで時間が立っていないため、比較的きれいだと思う。セブンイレブンも入っているのですが、お土産も置いてあるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	フジが隣接していて、目の前にホテルもあるので新居浜へ電車を利用してこられる方は便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はないが、隣にフジが隣接しているので、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎で海と山、イオンもあるので子育て環境的には困らない程度にはそろっている。
治安	3	メリット	治安は悪くはないと思う。大きな企業がある街なので、見知らぬ土地の人が入ってくることに慣れている。田舎のように距離感の近い付き合いを求められない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的高くない。市内で少し山に方などを選べば、家賃、土地やすくなる傾向にある。物価も平均的だとおもう。安めのドラッグストアなどもある。個人手には住みやすい範囲。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・393文字）

2023年4月新居浜駅

まりなさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり東横インホテルがあり、イベントができるスペースのある駅前広場があります。出張や旅行で来た人が、東横インホテルに宿泊をすると、近くにフジ駅前店があるので、買い物をする時に便利です。また、新居浜駅の中には、セブンイレブンもあるので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をする所に、セブンイレブンとフジ駅前店があり、食料が売ってるから便利です
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が新居浜駅から歩いて行ける距離にあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新居浜駅の外にある駅前広場でくつろいだりギターをひく事ができます
治安	5	メリット	駅前交番が新居浜駅の外にあるから治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	新居浜駅の近くだからセブンイレブンやフジ駅前店があるから買い物をできて便利です

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・217文字）

2020年2月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて徒歩1分でビジネスホテルがあり、車でも10分以内に3つ以上のホテルがありますので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2019年8月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】愛媛県東部の中心地である新居浜にある新居浜駅周辺には、大型のショッピングモールやレストラン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2越智マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	5階	3LDK		66
2022年11月	3階	1LDK	東	37.12
2022年11月	5階	1LDK	東	37.12
2022年10月	5階	3LDK	東	69.1
2022年10月	4階	3LDK	西	66.6
…残り47件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新居浜市新須賀町の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場新居浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新居浜市新須賀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	57.2～59.6㎡｜57.8㎡	50,000円｜2,861円/坪
3階～4階	37.12～66.6㎡｜57.32㎡	49,736円｜2,898円/坪
5階～5階	33.88～69.1㎡｜50.47㎡	49,000円｜3,341円/坪
6階～6階	59.6～66㎡｜64.09㎡	51,000円｜2,636円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.88～66㎡｜52.82㎡	48,750円｜3,144円/坪
東向き	34.8～69.1㎡｜53.4㎡	48,850円｜3,133円/坪
西向き	45～66.6㎡｜61.4㎡	50,545円｜2,737円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	27	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	36	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンミウラ

住所	愛媛県新居浜市新須賀町2丁目10番37号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩32分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンミウラ	4.8万円 (-円)	48,000円	無	54.69m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エルフローラ

住所	愛媛県新居浜市新須賀町2丁目10番41号
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルフローラ	5.5万円 (2,000円)	無	無	51.15m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

バリュージュ新須賀2

住所	愛媛県新居浜市新須賀町4丁目2番37号
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュ新須賀II A0101	5.7万円 (3,000円)	無	30,000円	58.01m²	2LDK	1階	南東

	バリュージュ新須賀II	6万円 (3,000円)	無	30,000円	58.01m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メゾン一忠

住所	愛媛県新居浜市新須賀町1丁目4番5号
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン一忠	5.4万円 (4,000円)	無	無	60.36m²	2LDK	1階	南

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賃貸

バリュージュ新須賀

住所	愛媛県新居浜市新須賀町1丁目4番20号
交通	JR予讃線新居浜駅車7分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	32
アクセス数	569

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュ新須賀　Ｂ棟 B0105	5.3万円 (3,000円)	無	30,000円	50.07m²	2LDK	1階	南

	バリュージュ新須賀 B棟	5.3万円 (3,000円)	無	30,000円	50.07m²	2LDK	2階	南

	バリュージュ新須賀　Ｂ棟 B0205	5.5万円 (3,000円)	無	30,000円	50.07m²	2LDK	2階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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