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賃貸

フィネス八幡

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1090
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賃料履歴 2013年～: 78件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,884円
平均坪単価 ＠2,434円
平均m²単価 ＠737円
上位専有面積 60.42m²：43件 59.85m²：29件 59.8m²：6件
上位間取り 2LDK：78件

フィネス八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市八幡1丁目1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新居浜市立垣生小学校

  • 中学校区域

    新居浜市立川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィネス八幡の【賃貸】物件情報

フィネス八幡
フィネス八幡
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
44,000円・44,000円
専有面積
60.42m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィネス八幡 202
フィネス八幡 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィネス八幡の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 愛媛県自体車社会ですので、最寄駅から近いかどうかはあまり関係ありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街ですので、夜はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は、綺麗だと思いますし共用部もしょっちゅう管理会社の方が清掃してくれますので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はほぼバリアフリーに作られています。
日もよくあたり、冬でもお昼は暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車移動にはなりますが、スーパーやドラッグストアが近いので便利だと感じています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所が近くに何件かあります。
内科・歯科・皮膚科など揃っているので、すぐに行くことができて安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新居浜駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急「しおかぜ」や「いしづち」、「モーニングEXP高松」が停車し、特急「モーニングEXP松山」の始発駅でもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新居浜駅前郵便局やスーパーフジ 新居浜駅前店、あかがねミュージアムやホテルルートイン新居浜などがある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ「ランフーレ」やカフェ「クレープシュクトリエ」、うどん屋「丸亀製麺」やパン屋「エーワンベーカリー」などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河原医療大学校 新居浜校や新居浜商業高校などがある。
治安
4 		メリット 駅前すぐのところに新居浜警察署駅前交番があり、治安が良くて安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅の近隣にしては物価や賃貸価格は平均的で、賃貸物件もいろいろ選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・303文字）

2023年9月 新居浜駅

まりなさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新居浜駅の近くにはフジ駅前店があり買い物ができるから便利です。評価点数は5です
生活利便施設の充実
4 		メリット 新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり、そこに雑誌がいっぱい売っていて、立ち読みができるため、雑誌を買う前にどんな内容の雑誌なのかを知ることができるし、レンタカーの店もあるから車を借りて遠くに遊びに行くこともできるところがいいです。評価点数は5です
飲食店の充実
5 		メリット 新居浜駅の隣にはあかがねミュージアムがあり、その中には、美術館がありいろんな絵を楽しむことができるし、カフェもあるから軽食を楽しむことができるところがいいです。評価点数は5です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供達がくつろぐことができる広場が新居浜駅の外にあり、土曜日や日曜日になるとライブやマルシェをする時があり、ライブを見ながらおいしい物を買って食べることができるところです。評価点数は5です
治安
5 		メリット 新居浜駅の外にレンタカーの店があり、もう少し歩いた所にもレンタカーの店があり、便利なところです。評価点数は5です
コストパフォーマンス
5 		メリット 新居浜駅の近くのアパートは車を駐車できるところがいいです。評価点数は5です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・396文字）

2022年1月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が改装されてとても綺麗になっている。バス、タクシーの交通機関もあり、横にはあかがねミュー……

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（残り134文字）

2022年1月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内もひろく近くにイオンもあり賑わっています。
学校、病院も近くにあるため、通……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィネス八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2LDK 60.42
2024年9月 2階 2LDK 60.42
2024年9月 2階 2LDK 南 59.85
2024年3月 2階 2LDK 60.42
2024年2月 2階 2LDK 南 60.42

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.85～60.42㎡｜60.19㎡ 45,700円｜2,511円/坪
2階～2階 59.8～60.42㎡｜60.15㎡ 49,352円｜2,713円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.8～60.42㎡｜60.15㎡ 49,026円｜2,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ 47,000円｜2,596円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 24 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マリベール八幡

    マリベール八幡の外観
    住所 愛媛県新居浜市八幡1丁目1番45号
    交通 JR予讃線 多喜浜駅 徒歩21分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリベール八幡 マリベール八幡 4.2万円
    (2,000円)    		 42,000円 42,000円 52.54m² 2LDK 3階 南
    マリベール八幡 202 マリベール八幡 202 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.54m² 2LDK 2階 南
    マリベール八幡 301 マリベール八幡 301 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.54m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ジェルメ B

    ジェルメ Bの外観
    住所 愛媛県新居浜市八幡1丁目5番12号
    交通 JR予讃線 多喜浜駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェルメ　Ｂ 102 ジェルメ　Ｂ 102 4.1万円
    (1,700円)    		 無 51,000円 40.45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アカンサス

    アカンサスの外観
    住所 愛媛県新居浜市八幡1丁目5番24号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩55分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アカンサス アカンサス 4万円
    (3,300円)    		 無 50,000円 34.4m² 1LDK 1階 -
    アカンサス アカンサス 4.85万円
    (3,300円)    		 無 58,500円 45.7m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ベルシェーネB

    ベルシェーネBの外観
    住所 愛媛県新居浜市八幡1丁目1番1号
    交通 JR予讃線 多喜浜駅 バス17分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシェーネ　Ｂ 101 ベルシェーネ　Ｂ 101 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 40.45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・サンジェルマン

    メゾン・ド・サンジェルマンの外観
    住所 愛媛県新居浜市八幡1丁目8番36号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩60分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・サンジェルマン メゾン・ド・サンジェルマン 3.75万円
    (1,650円)    		 無 1ヶ月 46.49m² 1LDK 1階 -
    メゾン　ド　サン・ジェルマン 101 メゾン　ド　サン・ジェルマン 101 3.95万円
    (1,500円)    		 無 49,500円 46.49m² 1LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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