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賃貸

レオパレスメイプルハイム八雲

総合評価：

4.5 アクセス数： 473

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスメイプルハイム八雲の外観

レオパレスメイプルハイム八雲の外観
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
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レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。　
レオパレスメイプルハイム八雲のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 46件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,858円
平均坪単価	＠6,475円
平均m²単価	＠1,959円
上位専有面積	23.18m²：46件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスメイプルハイム八雲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／新居浜駅バス4分
田所バス停徒歩4分
利用可能路線
『新居浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市八雲町9-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年11月
総戸数
20戸
小学校区域
新居浜市立金子小学校
中学校区域
新居浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスメイプルハイム八雲の【賃貸】物件情報

レオパレスメイプルハイム八雲 110

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスメイプルハイム八雲 205

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスメイプルハイム八雲の口コミ・評判

2021年3月

yumingさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	新幹線も特急、高速バスや路線バスなど、主要な交通機関はすべて完備している新居浜駅が最寄りなので便利だと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	四国山脈にかこまれ、瀬戸内海にもすぐ面していて住むには最高のロケーションかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	閑静な神社や木々の中に紛れるようにしてたち、2階のベージュのタイル張りの建物できれいで明るい印象であることです
お部屋の仕様・設備	5	メリット	二段ベッドは標準搭載されており、家具も完備している
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー木村、マルナカ、フジグランなどがあり、新鮮な瀬戸内の食材がすぐ手に入ります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	閑静で海山川すべてあるので、子育てには最高の環境課と思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月新居浜駅

sakitiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少ない割には緑の窓口があったりセブンイレブンもあって使いやすいトイレがきれいなのがかなりいいが電車の本数が少ない 30分に１本あればいいレベル四国一周できるチケットだったり四国の中だけな大体この駅で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな有料駐車場があって1日数百円で止められることやすぐ横にスーパーマーケットがあるため買い物もできる
飲食店の充実	1	メリット	ちっさいタピオカ専門店しかないそれとセブンイレブン
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをするために近くに引っ越す必要性が皆無
治安	5	メリット	街灯は多いほうで道路もきれい駅の目の前に交番があって治安はいい
コストパフォーマンス	1	メリット	工業が中心の町で物件は多い駐車場付きの物件が多い印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年5月新居浜駅

nontanさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急、鈍行、急行どれも止まります。駅がとても狭いのであまり歩かずに出口まで出られます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にコンビニ。近くにスーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニのコーヒーを駅前ベンチに座って飲んだり、近くにスーパーのパン屋さんのイートインがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に子どもが走ることができる広場があります。
治安	5	メリット	人が少ないので治安はいいです。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院、イオン、スーパーなどは人口と比較しても充実していると思います。車があればどこにでもいけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年10月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにビジネスホテルがあって良い。お土産屋も充実している。タクシー・バスなどにもアクセスし……

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（残り143文字）

2019年1月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】特急電車の停車駅であり、1時間に5本程度と周辺駅と比べて電車の本数が多い。
利用……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスメイプルハイム八雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年10月	1階	1K	23.18
2024年10月	1階	1K	23.18
2024年6月	2階	1K	23.18
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新居浜市八雲町の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場新居浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新居浜市八雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,340円｜6,181円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	44,476円｜6,343円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,458円｜5,628円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

LunaetSoleil

住所	愛媛県新居浜市八雲町2番
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩24分
築年数	1985年2月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Luna et Soleil	4万円 (4,000円)	無	無	47.93m²	3DK	2階	東

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賃貸

シャーメゾン八雲

住所	愛媛県新居浜市八雲町13番41号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩23分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン八雲　Ａ棟 A0201	2.8万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南

	シャーメゾン八雲　Ｂ棟 B0107	3万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	1階	南

	シャーメゾン八雲	3.1万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南

	シャーメゾン八雲　Ｂ棟 B0207	3.2万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南

	シャーメゾン八雲　Ａ棟	3.4万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1SK	2階	南

	シャーメゾン八雲　Ｂ棟Ｂ0107	3.5万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	1階	-

	シャーメゾン八雲　B棟	4万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	1階	南

	シャーメゾン八雲　Ｂ棟 B0206	4万円 (3,000円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南

	シャーメゾン八雲　B棟	4.1万円 (3,300円)	無	無	26.25m²	1K	2階	南

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賃貸

イーストコート・一忠

住所	愛媛県新居浜市田所町6番47号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩23分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストコート・一忠	4.5万円 (-円)	無	無	26.4m²	1K	1階	南

	イーストコート・一忠 333	4.5万円 (-円)	無	無	26.4m²	1K	3階	北西

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賃貸

マリベール・シラキ

住所	愛媛県新居浜市庄内町1丁目6番1号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩16分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリベールシラキ 201	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.55m²	1K	2階	東

	マリベールシラキ 302	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.55m²	1K	3階	東

	マリベールシラキ	5.3万円 (-円)	53,000円	53,000円	29.55m²	1K	1階	東

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賃貸

メゾン・ラフォーレII

住所	愛媛県新居浜市庄内町1丁目2番28号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩20分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ラフォーレII　A棟	4.5万円 (2,000円)	無	無	57.34m²	3DK	2階	東

	メゾン・ラフォーレII　Ａ棟 107	4.5万円 (2,000円)	無	無	57.34m²	3DK	1階	東

	メゾン・ラフォーレII　Ａ棟	4.5万円 (2,000円)	無	無	53.84m²	3DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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