ウィスティリア大手町シティファースト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9276
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
ウィスティリア大手町シティファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大手町3丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
沼津市立第一小学校
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中学校区域
沼津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスティリア大手町シティファーストの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】東海道線の終電が終点だからいい 駅ビルがいい利便性的にはいいと思う 特に住みにくいとは感じない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利 交番が近くにないことはない 街灯はある 汚くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】チェーン店のカフェがある パン屋で食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】学校は充実していると思う エレベーターが1つずつある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商店街など店が多く、スーパーなどもあるため、会社帰りに食事をしたり買い物をしたりなどには便利です。また、映画館やボーリング場、吉本の劇場など娯楽施設もあり、駅周辺で週末を過ごすことも可能だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 沼津駅
Yuさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の割には以外とアクセスがよく、一駅乗れば新幹線への乗り継ぎもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の二階に百均、本屋、飲食店があり便利。 一階にはスーパも。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいていえば、ケーキ屋さんがあり、たまに利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園通りと呼ばれる場所があり、多くの学生がいる、また、付近の高校や小中学校が多いためアクセスは良い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは少ない、強いてあげるならば治安は悪いものの暴力沙汰は余り起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカであれば、ドンキホーテや業務スーパーなどあり、学生ならば学校も近くアクセスや利便性に長けている |
2023年11月 沼津駅
さっこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が多い。タクシー乗り場、バス乗り場が近く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イーラやBiviなど、大型施設があり便利。静鉄ストアも近い。大型の書店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんある。飲み屋が多い。魚が安く、美味しい。リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にはないが、学校は多い。学園通りと名付けられるくらい、学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街なので、夜も明るい。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところが多い。物価も、そんなには高くない。 |
2023年1月 沼津駅
Y.Nさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面の電車の終点にもなるので、上りの沼津着終電はだいぶ遅い時間にあります。寝てればつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅南には飲食店が多数あり、駅北にもBiviがあるためお店やコンビニに苦労はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記の通り、駅南北問わず飲食店を含む施設があるので苦労はない。駅南のほうが店舗が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はかなり多く、学校もそれなりにある。駅の中には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南北に交番があり、駅周辺に関してはそこまで治安が悪いとは思いません。夜遅くまでやっている店も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三島の隣駅にしてはかなり安いほうだと思います。必要なものはある程度近場でそろうので便利なほうだと思います。 |
2022年9月 沼津駅
するづさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沼津駅から横浜駅まで乗り換えなしでいける線があって個人的に使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沼津駅南口に直結しているスーパーがあり、そこには本屋や100均などもある。また改札出てすぐの所にも薬局や小さな商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマック、カフェなど気軽に行けるところもあれば南口から出てすぐ商店街もある。閉まってるお店もあるが、テレビで紹介されてるような人気のお店もあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自分が知らないだけかもしれないが駅の南口周辺は子育ての観点で考えるとそこまで便利に感じてない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。あまり夜に利用しないから分からないが治安の悪さをそんなに感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。スーパーや100均、薬局など生活に必要な物はすぐ買いに行ける状況なので便利。 |
ウィスティリア大手町シティファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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沼津市ランキング
 位(115物件中) |
沼津市大手町ランキング
位(8物件中) |
沼津駅ランキング
位(99物件中) |
ウィスティリア大手町シティファーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 89.45㎡ | 29.67㎡ | 3,105万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 9,355円 104円 |
17,994円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスティリア大手町シティファーストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■沼津市大手町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 2,680万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 92.06～95.68㎡｜94.47㎡ | 3,273万円｜114万円/坪 |
| 10階～12階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 3,280万円｜120万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.22～95.68㎡｜92.04㎡ | 3,065万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
