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賃貸

ヴィラ・ハピネス

総合評価：

3.0 アクセス数： 384

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ヴィラ・ハピネスの外観

ヴィラ・ハピネスのその他
ヴィラ・ハピネスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠4,374円
平均m²単価	＠1,324円
上位専有面積	50.81m²：7件 29.63m²：7件
上位間取り	3DK：7件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ・ハピネスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／赤星駅徒歩6分
利用可能路線
『赤星駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県四国中央市土居町津根周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
12戸
小学校区域
四国中央市立長津小学校
中学校区域
四国中央市立土居中学校
学区情報
四国中央市小学校学区四国中央市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ・ハピネスの【賃貸】物件情報

ヴィラ・ハピネス　Ａ棟 102

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.81m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィラ・ハピネスの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【赤星駅に対する口コミ】階段は設けられておらず、スロープが完備されています。朝の通勤、通学の時間帯を除き一日を通して混雑は見られません。まわりはのどかな田園風景が広がっており、どこか懐かしい気持ちになれます。近くにはコーナンホームストックがあるほか、郵便局やマルナカなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月赤星駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の南側にトイレと駐輪場が整備されているので便利に使用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	長津郵便局やファミリーマート、ホームセンターコーナンやスーパーマルナカなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	うどん屋「神楽」や中華料理屋「四川亭」、お好み焼き屋「あずま」や焼き肉屋「みさき」などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	四国中央市立土居東認定こども園や土居東幼稚園、市立長津小学校などがある。
治安	3	メリット	周りは静かな田園地帯で人が少なくて治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地や賃貸、物価など平均的な価格でファミリーでも独身でも住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年9月赤星駅

小鳥さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	比較的住宅が多い所にあり、冬場など日没が早い時期でも通学の学生や通勤の女性でも安心して利用することが出来ます。自転車置き場も管理者はいませんが目立って荒れているというわけでも無く、無料で使えるのが助かります。
生活利便施設の充実	1	メリット	住宅街の中にある小さな無人の駅なので商業施設は全くありませんが、その分車通りも少なく通勤時に事故に合いかけるような危ない場面は一切ありませんでした。
飲食店の充実	1	メリット	近隣には飲食店は全くありません。車ありきの土地柄なのでどうしても飲食店は国道に面したような所にしかありません。そのかわり、子どもたちが多い場所でもある為昔ながらの駄菓子屋が２軒あるのでアイスやジュース、駄菓子、ちょっとした文具なども買えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	校区内に、小学校、保育所、幼稚園があります。そのうち小学校と保育所は駅からも徒歩圏です。祖父母の行事参加などには比較的便利な立地だと思われます。
治安	5	メリット	小学校の近くであり、住宅街の中にあるので治安に関しては非情に良いと思います。通勤で使っていましたが夕方遅い時間でも煙草を吸う高校生もおらず、みな真面目に帰っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	伊予三島、新居浜に比べると土地も安く、児童発達支援に力を入れている市でもある為非常に住みやすい印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・621文字）

2021年12月赤星駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かでこじんまりとした無人駅ですが、簡易的な待合室、結構台数が入る自転車置き場と男女のトイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り342文字）

2021年10月赤星駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の中にあるのどかな無人駅です。ホームには屋根付きのベンチが二つあり、時刻表も大きくて……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・ハピネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	1DK	29.63
2022年9月	2階	1DK	29.63
2021年6月	2階	1DK	29.63
2020年11月	1階	1DK	29.63
2020年8月	2階	1DK	29.63
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四国中央市土居町津根の賃料相場青線＝四国中央市の賃料相場赤星駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四国中央市土居町津根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■四国中央市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■赤星駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.63～50.81㎡｜42.33㎡	40,600円｜3,349円/坪
2階～2階	29.63～50.81㎡｜39.04㎡	40,444円｜3,629円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.81～50.81㎡｜50.81㎡	41,400円｜2,694円/坪
東向き	29.63～29.63㎡｜29.63㎡	35,000円｜3,905円/坪
西向き	50.81～50.81㎡｜50.81㎡	44,000円｜2,863円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	7	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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