シャン ド フルール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
339
シャン ド フルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／今治駅 徒歩22分
JR予讃線／伊予富田駅 徒歩25分
JR予讃線／伊予富田駅 バス7分
JR予讃線／今治駅 バス7分
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利用可能路線
『今治駅』 JR予讃線
『伊予富田駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市立花町3丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
今治市立立花小学校
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中学校区域
今治市立立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン ド フルールの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】無人駅で降りると徒歩圏内にコンビニや飲食店や美容室などあり今治バイパスもあり割とスムーズに移動も出来ます。駅の前も割と広いので駐輪場や車も乗り降りしやすいイメージです。かなり喉かで古い建物なので味がある駅だと思います。時々、駅建物すぐ横の倉庫が空いて作業をしている事があり中見える事があり、作業用の車両が見える時はラッキーな気分になります。ここの当たりは学校もかなり近くにあるので子供の数も多いです。家賃や近所付き合い、特に危ない行為をする人も見た事がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】モスバーガーやローソンが近くにあるのとタクシー会社も近くなので割とすぐきてくれます。バイパスまででればスシロー、ハローズがありもっと駅よりには清水屋クリーニングやそごうマート、徒歩５分以内に美容室、学習塾が2件あります。明るい見晴のいい所で遮るものはすくなめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】モスバーガーが一番近くにあり少し行けばベーカリーショップエピーがあります。コメダ珈琲やミスターバーグ、サイサイカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】駅の近くには保育園、小学校や中学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】駅前は開けていて、地上駅でもあるので車で乗り付けることができます。今治の中心地に比べると家賃も土地代も安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】今治市内と近い駅なので車があれば買い物施設や病院など充実しています。今治の中心地から少し離れたところにある駅なので、静かでのどかさが感じられるエリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】駅近くには今治の海の幸が楽しめる飲食店や山の幸が楽しめる直売所兼食堂があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【伊予富田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などは豊富にありますし、子育て支援センターも近くにいくつかあるので子育て環境は整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 今治駅
ひろキングさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋さんがあったり弁当屋さんがあります！またセブンもあり駅の外に行くとローソンもあります！ そしてなんと言っても駅の外にはレンタル自転屋さんがあり観光にも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには居酒屋が何件かあったり商店街も遠くないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しはあると思う！1番はたまに駅の近くにある移動式の屋台みたいなとこで中華そばってのがいいと思う！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かに暮らせる街だと思う 公園も多くあると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり問題になるような事は聞かないと思う よく挨拶もしてくれる人は多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は安いとこがあると思う場所によってはほんと安い |
2022年9月 今治駅
にこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いくつかの島があり昔はフェリーでの行き来になっていましたが、十数年前に橋が作られ(しまなみ海道)、生活も幾分かは便利になっています。逆に数年前にはフェリーもいくつか廃止され、生活には橋が欠かせない大きな存在になっている状態です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もたくさんあり、スーパーやコンビニも点在しているので市内ならどこでも不便さを感じるようなことはないといえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数年前にＢ級グルメでグランプリ受賞した焼豚たまごめしが有名です。丼にご飯、その上に焼豚と目玉焼きが乗り、そこに特製のタレがかけてあるシンプルなものですが万人受けするくせになる美味しさです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 島嶼部であれば子供の人数も少ないので、保育園でも学校でも先生1人辺りに対する生徒数が少なくなるため先生の目は行き渡りやすくなるといえます。生活する上で便利さは市内に劣りますが、子供のことを本当によく見てくれていると実感できるのでそう言った面では島嶼部もおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今治市で女性が一人暮らしするなら島嶼部はおすすめです。家を留守にするときも施錠しない方も多数いるくらい治安もとてもよく、安心して住める地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タオルが安く手に入る。（タオル工場も多く、タオル関係の仕事をしている人も多い） |
2021年12月 今治駅
5.0
【メリット】 駅舎がモダンな綺麗な駅舎で、しっかりと食べれる店があったり、駅周辺がある程度発展したりして……
2021年10月 今治駅
5.0
【メリット】 今治を代表するゆるきゃらバリィさんが出迎えてくれます。パン屋さんやコンビニもあるので、買っ……
シャン ド フルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.55 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.55 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.55 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.55 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.28 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今治市立花町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊予富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 52,617円｜3,265円/坪 |
| 2階～2階 | 69.55～69.55㎡｜69.55㎡ | 60,722円｜2,887円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～69.55㎡｜58.91㎡ | 55,423円｜3,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
