ベルセゾン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
620
ベルセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予富田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊予富田駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市東村1丁目12-36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
今治市立富田小学校
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中学校区域
今治市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセゾンの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
路線バスを使えば主要駅まで5分ほど 電車は混んではいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 海の近く、海岸もある。スーパーやホームセンターが徒歩圏内。自転車や車があれば量販店なども近い 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗。モニター付きインターホン。カードキーだが電子ナンバーのロックで持ち運ばなくてもいい。階段二つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高い。照明は各フロアに、大きなスイッチタイプ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店は徒歩圏内にあり、普段の生活には十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や公園は近くにある。近くのプラザでは休日・祝日にイベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 伊予富田駅
ひろさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 誰もいないので、気楽です。自転車はたくさんおけると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには何もないです。目的地として使うことはおすすめしません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには何もないです。一番近くても歩いて15分はかかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅は近くにありますが、いかんせん周りに何もない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に悪くもよくもないと思いますが高校生が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスがいいとか悪いとかは好くわかりません。 |
2024年6月 伊予富田駅
タカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富田小学校に近い駅 バリクリーンに1番近い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー数件あり 上徳の湯とゆい温泉あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理てんが数点 モスバーガーが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで良い所だと思います。車の通りも少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪とうは聞くことがなく治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地とぅ安い方で新しい家もよくたっている。 |
2023年10月 伊予富田駅
まみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に自転車や車を無料で停めることができるので大変助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があれば生活に困ることはないと思います。今治市の中心地にも車で10分程度です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにオオカミ珈琲というカフェがあります。珈琲だけでなく、ランチやデザートも充実していてとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに富田小学校や幼稚園、保育所があります。富田駅前は広々としているので、電車好きな小さなお子さんが電車を見るのにもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに今治警察署富田駐在所があるので安心です。酔っ払いを見かけることもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松山市と比べたら、土地代も家賃も安いですし、自然豊かで利便性もそこそこあると思います。 |
2023年1月 伊予富田駅
みーこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅で降りると徒歩圏内にコンビニや飲食店や美容室などあり今治バイパスもあり割とスムーズに移動も出来ます。駅の前も割と広いので駐輪場や車も乗り降りしやすいイメージです。かなり喉かで古い建物なので味がある駅だと思います。時々、駅建物すぐ横の倉庫が空いて作業をしている事があり中見える事があり、作業用の車両が見える時はラッキーな気分になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやローソンが近くにあるのとタクシー会社も近くなので割とすぐきてくれます。バイパスまででればスシロー、ハローズがありもっと駅よりには清水屋クリーニングやそごうマート、徒歩５分以内に美容室、学習塾が2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーが一番近くにあり少し行けばベーカリーショップエピーがあります。コメダ珈琲やミスターバーグ、サイサイカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには保育園、小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい見晴のいい所で遮るものはすくなめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここの当たりは学校もかなり近くにあるので子供の数も多いです。家賃や近所付き合い、特に危ない行為をする人も見た事がないです。 |
ベルセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.28 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今治市東村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊予富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 38,166円｜4,991円/坪 |
| 2階～2階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 39,805円｜5,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 39,060円｜5,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
