グランシャリオの外観
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グランシャリオの外観
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
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グランシャリオのその他
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／壬生川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『壬生川駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市北条 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
西条市立多賀小学校
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中学校区域
西条市立東予東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシャリオの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】・主要駅ではないのに、特急が止まる ・タクシーが常時待機(４台前後) ・徒歩5分でホテルAZがあり、出張や合宿時に便利。 ・目の前にバス停があり、高速バスの停車場所 ・送迎など無料での駐車場所が８台ほどあり。(１日以上駐車の場合は申請にて有料) ・家賃5万円あれば家族4人でも余裕のある広さが借りられる。 ・駐車場が月額3000～4000円 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】・交番が併設 ・徒歩１分で郵便局あり ・駅前に塾があり、駐車場もあるため親が送迎が楽 ・徒歩5分で総合病院(周桑病院、共立病院)あり・出口は１つのみで、交番が隣接している ・近隣の飲食店(居酒屋など)は22時で最終オーダーなので、深夜まで騒ぐ人はほとんどいない ・歓楽街もなく、昼夜問わず静かな環境 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】・パン屋が併設 ・居酒屋が徒歩圏内にあり(五味鳥が人気) ・徒歩10分あれば中華料理屋、カフェ、スーパーあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】・駅から徒歩圏内では保育園、小学校が１か所ずつ ・駅に多機能トイレ１か所あり(ベビーカーや車いすで入れる広さあり) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】複数路線利用できない 特急が止まる 終電時刻は23:00 電車の本数は1hr毎 バス運行あり タクシー乗り場がある家賃や土地は安いほうだと思います。 街がコンパクトで買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設は集中している為便利ではあるが駅からは少し離れています。 本屋、アパレル、雑貨屋も同様です。出口による治安の違いはありません。 駅、駅周辺は古くあまり綺麗ではありません。 駅前に交番がありますが、少し離れると街灯は少なく暗いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】少し割高ですが、わりと有名な自家製のパンと自家焙煎のコーヒーショップがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数はまずまずある方ではないでしょうか？ 駅には多機能トイレがあませんが、大型スーパーのトイレにはおむつ替えシートや手すりが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】バスやタクシーが出ていて問題はないと思う。土地などのことは訳わからないがそんなに高くないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】近くには本屋がありそこで買い物できるので良い。周辺で目立った事件は起きていないので安全かと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】近くには居酒屋や焼肉があり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園はたくさんあり問題はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】アンパンマン列車を、間近に観られるよ。パン屋さんも親切です。なんでも値上げのなか電車の料金は頑張っておられると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【壬生川駅に対する口コミ】通学の重要な足になっているのはいうまでもなく事実田舎ならではの安全安心環境である事。 地域の見守りあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】隣接のパン屋さんが優しい方ばかりで癒される |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】アンパンマン列車が間近に見られることかな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 壬生川駅
かなもんさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 壬生川駅 JR予讃線 快速止まる。 改札まですぐ。 バスも出ていてフェリー乗り場までの往復バスもある。 隣にリトル・マーメイドあり、時間待機も都合がつく。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋ある。少し歩くとお土産屋のひなのやがあり、パン豆やアレンジ品を購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 壬生川駅裏に公園。新築が多くあるので子育て世帯がたくさんいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は開けていてロータリーになっているため車も停めやすいので人目はたくさんある。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は低い方だと考えられる。農家も多いので産直も多いので、安心して購入している。 |
2023年10月 壬生川駅
たぐちゃんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できない 特急が止まる 終電時刻は23:00 電車の本数は1hr毎 バス運行あり タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設、商業施設は集中している為便利ではあるが駅からは少し離れています。 本屋、アパレル、雑貨屋も同様です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し割高ですが、わりと有名な自家製のパンと自家焙煎のコーヒーショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はまずまずある方ではないでしょうか？ 駅には多機能トイレがあませんが、大型スーパーのトイレにはおむつ替えシートや手すりが設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 駅、駅周辺は古くあまり綺麗ではありません。 駅前に交番がありますが、少し離れると街灯は少なく暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は安いほうだと思います。 街がコンパクトで買い物しやすいです。 |
2022年8月 壬生川駅
いちぴーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 壬生川駅は、マイナーな駅ですが特急が停車するのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店も結構あるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにラーメン屋やイタリアンのお店など結構あるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校が近くにあるのは良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、良いと思います。特に、不審者が出たと聞いたことは今のところありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今治市と西条市の中間地点なので、どちらにでもすぐ行けて住みやすいと思います。 |
2019年2月 壬生川駅
3.0
【メリット】 各駅停車の電車だけでなく、特急が停まります。駅横に美味しいパン屋さんがあります。関西方面へ……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 55.9 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.9 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.9 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.9 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.9 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西条市北条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■壬生川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.9～55.9㎡｜55.2㎡ | 50,600円｜3,031円/坪 |
| 2階～2階 | 54.9～55.9㎡｜55.37㎡ | 51,235円｜3,059円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～55.9㎡｜55.56㎡ | 51,777円｜3,081円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～55.9㎡｜55.24㎡ | 50,724円｜3,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 53,142円｜3,143円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
