パルムドール参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
604
パルムドール参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／土佐山田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『土佐山田駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県香美市土佐山田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルムドール参番館の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【土佐山田駅に対する口コミ】高知県内で１位の集客力を誇る「アンパンマンミュージアム」の最寄り駅となっており、駅から５秒でアンパンマンミュージアム行きのバスに乗る事が出来る。駅から直線で歩いて５分程度で香美市市役所に到着。銀行、郵便局も徒歩１０分以内にある。 特急停車駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 土佐山田駅
しゅうこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知市内までさっといけるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、そこを歩くと色々と楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店や、パンのおいしいところがあり増す。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる幼稚園などがしっかりあり助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃としては、格安で住みやすいとおもいます。 |
2023年1月 土佐山田駅
まみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐車スペースがあるので車で利用できる駅ですし、バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには市役所や金融機関などがあり、便利です。駅にはコンビニも併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはカフェや喫茶店が充実していて、お気に入りのお店を見つけることができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アンパンマンミュージアムがあるエリアなので、所々にキャラクターの銅像やアイテムがあり、アンパンマン好きの子どもは喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や公共施設があるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの街並みや自然を楽しむことができるエリアで土地の値段も市内に比べると安いです。 |
2022年5月 土佐山田駅
shell_32さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急列車の停まる駅で、駅から出ているJRバスはアンパンマンとバイキンマンのラッピングがされています。 駅舎のすぐ外にはアンパンキャラクターが施されたインフォメーションセンターがあり観光目的やその他の方でもレンタサイクルの活用もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ(ローソン、セブンイレブンが近距離に複数有り)、その他ドラッグストア、書店などが駅周辺に集まっていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多いイメージですが、マリソルという喫茶店は朝から夜も割と遅くまでやっていて待ち合わせなどの暇つぶしに使う人も多いです。 その他、ヒジリというパン屋さんも有名でこちらも人気店です。 駅からは少し離れますが、さかえうどん、ひさご、まるしん、などうどんが安くて美味しいお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土佐山田駅の北約１キロのところには秦山(じんざん)公園という大きな公園があります。遊具も充実していて、無料駐車場完備、自動販売機もたくさんあり、トイレなどもしっかり管理され清潔です。遠足や校外活動などでも人気の場所です。その他市立保育園内に併設の子育て支援センターなどもあります。また、医療費負担は中学卒業までは無料となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋さんが多いですが特に酔っ払いの方などでトラブルが起こったりと言うようなこともなく、街全体の治安も昼夜問わずいいところだと思います。最近特に宅地開発が進んでいる為、新しく住み始めた方が多いのもいいところで、日中夜間問わず静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高知市中心部までも車で30分から40分。家賃も広さの割に安いです。 |
2019年3月 土佐山田駅
2.0
【メリット】 駅に小さなセブンイレブンと駅隣にビジネスホテルがあります。
学生が多いため通勤時……
パルムドール参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.36 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.63 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.63 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香美市土佐山田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香美市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土佐山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.63㎡｜45.51㎡ | 50,285円｜3,653円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.63㎡｜45.49㎡ | 51,400円｜3,736円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.63㎡｜45.5㎡ | 50,941円｜3,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
