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中古

メゾングランツ清水宝町

総合評価 3.0 アクセス数5362
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2015年~: 4件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
偏差値ランキング

静岡市清水区
51物件中の順位

メゾングランツ清水宝町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR東海道本線/清水駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『清水駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区宝町2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    静岡市立清水江尻小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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メゾングランツ清水宝町の口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【清水駅に対する口コミ】ここから少し歩くと静鉄の新清水駅にいけます。車があれば、そんなに困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【清水駅に対する口コミ】駅から近くにはマックとかスーパーとか丸亀とかあります。あんまり治安が悪いイメージは個人的にはないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【清水駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、仕事帰りの人がよくいるイメージ。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【清水駅に対する口コミ】学校は中学もあるし、高校もここから行ける高校が多いです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【清水駅に対する口コミ】利用者の多い駅です。その割に治安もよく。夜間でも利用しやすい印象です。清水生まれのちびまる子ちゃんの看板やイラストもあちらこちらに使われており、かわいらしい雰囲気です。トイレも駅のトイレにしては清潔で掃除がいきとどいていると感じました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【清水駅に対する口コミ】清水駅は以上前は西友がありましたが、現在は高層のマンションがいくつかあります。駅前は平坦な道路で、清水駅西口を出ると、すぐにバスターミナルがあります。バスは清水区の街の各方面を走っています。清水駅は特急ふじかわも停車をします。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 清水駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 混雑しない、電車の本数も少なくない、改札までの距離が短い、近くにバス停あり
生活利便施設の充実
5
メリット の近くに清水銀座がある。その他色々店がある。
飲食店の充実
3
メリット 近くにMc.Donald’s があったり自動販売機などがあったりする
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーター、スロープあり、多目的トイレあり、近くに家庭教師のトライ(個別塾)、東進(個別?)あり
治安
4
メリット どの出口に関係なく治安はいい方だと思う。前に交番がある。
コストパフォーマンス
5
メリット 割と住みやすい。(あまり近くではないので参考にはならない)

2023年6月 清水駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車の本数が多くて助かります
始発も早くていいです
生活利便施設の充実
2
メリット 近くにお店がいろいろあったり、ドラッグストアがあるのが便利です
飲食店の充実
5
メリット マックがあるのがいい
コンビニもあるし便利
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターが外にも中にもあっていい
と思いました
治安
1
メリット 交番があるから安心
街灯も多いからあかるい

2023年5月 清水駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バスタクシーが通っているところが良いと思う
生活利便施設の充実
3
メリット 清水にしかないお店が1店舗だがあるところ
飲食店の充実
4
メリット 学生や子供に人気なリーズナブルなお店があるところ
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し歩くが、学校が近くにあるところが良いと思う
治安
5
メリット 前に交番があるので、その点は安心できる
コストパフォーマンス
5
メリット 物価は高すぎず低すぎず、安定していると思うので良いと思う

2021年10月 清水駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 前は整備されたバスターミナルがあり電車を降りてからの移動がしやすいです。コンビニ、ファー……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングランツ清水宝町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メゾングランツ清水宝町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年2月 2020年4月 8階 3LDK 角部屋
2 2019年8月 2020年2月 8階 3LDK 角部屋
3 2014年1月 2階 2LDK
4 2013年12月 10階 3LDK
平均 7階 87.55㎡ 21.72㎡ 2,227万円 @84万円 @26万円 10,700円
122円
12,890円
147円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メゾングランツ清水宝町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾングランツ清水宝町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 静岡市清水区宝町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 静岡市清水区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 清水駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 73.93~73.93㎡|73.93㎡ 1,800万円|80万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 92.09~92.09㎡|92.09㎡ 2,290万円|82万円/坪
9階~10階 92.09~92.09㎡|92.09㎡ 2,530万円|90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.09~92.09㎡|92.09㎡ 2,370万円|85万円/坪
東向き 73.93~73.93㎡|73.93㎡ 1,800万円|80万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

メゾングランツ清水宝町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 2LDK 73.93
2023年2月 8階 2LDK 73.93
2020年4月 2階 3LDK 66.65
2015年9月 3階 2LDK 73.93
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メゾングランツ清水宝町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾングランツ清水宝町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 静岡市清水区宝町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 清水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 66.65~66.65㎡|66.65㎡ 99,000円|4,910円/坪
3階~4階 73.93~73.93㎡|73.93㎡ 125,000円|5,590円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 73.93~73.93㎡|73.93㎡ 125,000円|5,589円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 66.65~73.93㎡|72.11㎡ 118,500円|5,420円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

メゾングランツ清水宝町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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    割安

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    (4,500円)
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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