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賃貸

宮本ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 341
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宮本ハイツの外観

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賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,666円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 20.74m²：8件 35.6m²：3件 22.99m²：3件
上位間取り ワンルーム：15件 1R：3件

宮本ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR土讃線／後免駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『後免駅』　JR土讃線　土佐くろしお鉄道阿佐線　

  • 所在地(住所)

    高知県南国市駅前町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    南国市立後免野田小学校

  • 中学校区域

    南国市立鳶ヶ池中学校

  • 学区情報

    南国市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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宮本ハイツの【賃貸】物件情報

宮本ハイツ 203
宮本ハイツ 203
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

宮本ハイツの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【後免駅に対する口コミ】駅から高知市内にすぐに移動できるので便利です。家賃はそんなに高くないので、選びやすくなっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【後免駅に対する口コミ】近くに病院が多くあり、利用しやすい状況となっています。警察署は近くにあるので、安心して暮らすことができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【後免駅に対する口コミ】小さい飲食店がたくさんあり、そこはいろいろなジャンルを楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【後免駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は学校は近く有りそこを利用することができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 後免駅

アンパンマンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる駅で便利。
徒歩で行ける距離にスーパーがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあります。
近くにバス停があります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に、時計屋さんの二階が時計博物館になっており、珍しい時計がたくさん飾られていて、見学ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段に手摺りもあるし、エレベーターもあるので、荷物が多い時や身障者には助かる。
治安
4 		メリット 駅近くにコンビニがあるので、送迎の待ち時間に利用すると安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにアパートなどがあり、通勤には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年10月 後免駅

ayaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈半利線と土讃線の乗り換えができる駅です。高知方面の汽車がどれかわからないときに駅員さんが丁寧に教えて下さいました。特急南風やアンパンマン列車が止まる駅なので撮り鉄にはいいと思います。高知方面の汽車は大体30分に一度くる頻度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的には酷評することがないくらいいい駅だと思います。デメリットもあまり思い浮かびませんし、毎日通学で使わせていただいています。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーは近くにあるので、そこで飲食物は買えると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は駅から西に行ったところにあります。駅の周りは住宅街なので小さい子供も多く公園があることはいいと思います。
治安
5 		メリット 駅の利用者についてはあまり悪い人は多くないと思います、特に学生が多いですがいたって普通です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 切符の値段も少し値上がりしましたが個人的にはそれほど痛くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年7月 後免駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高知県内の駅では珍しく、0番〜3番ののりばがあります。利用者数も本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院、その他買い物施設は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には新しくできたお店から古くからあるお店まで充実しています。特に駅近くにあるnoiというお店は綺麗でメニューも充実していて、ランチでもデートでも大満足できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はたくさんの学校があり、通学には便利です。駅からすぐのところにやなせたかしロードもあり、アンパンマンが好きなお子さんは喜ぶと思います。
治安
4 		メリット 南国警察署等、警察署がたくさんあるエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がいい上にマンション等比較的安い値段で借りられるところが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年7月 後免駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高知市内、まで行くとしたら、車で１５分ぐらいかかります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は、たくさんの施設があり買い物などに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 息周辺では、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園の数は、そんなに多くありません。
治安
3 		メリット 夜になると閑散としているので酔っぱらいなどはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、そんなに高くないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 20.74
2025年1月 3階 ワンルーム 22.99
2024年11月 4階 ワンルーム 東 35.6
2024年10月 3階 ワンルーム 20.74
2024年5月 4階 ワンルーム 東 35.6

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南国市駅前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南国市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■後免駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 32,000円｜5,101円/坪
3階～3階 20.74～23.55㎡｜21.65㎡ 32,000円｜4,900円/坪
4階～4階 19.46～35.6㎡｜26.88㎡ 33,714円｜4,420円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.46～35.6㎡｜25.35㎡ 33,200円｜4,547円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.46～22.99㎡｜21.06㎡ 32,000円｜5,046円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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