レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,661円 |
| 平均坪単価 | ＠5,391円 |
| 平均m²単価 | ＠1,631円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
レオパレスソフィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／波川駅 徒歩12分
JR土讃線／小村神社前駅 徒歩24分
JR土讃線／伊野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『波川駅』 JR土讃線
『小村神社前駅』 JR土讃線
『伊野駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県吾川郡いの町波川568-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
いの町立川内小学校
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中学校区域
いの町立伊野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスソフィアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスソフィアの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【伊野駅・伊野駅前駅に対する口コミ】路面電車とJR両方使うことができ安心して使うことが出来てとてもよいです！家賃が比較的安くコスパはよいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【伊野駅・伊野駅前駅に対する口コミ】近くに公園があり、コンビニやスーパーもあります。治安はよいとおもいます。落書きなどもないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【伊野駅・伊野駅前駅に対する口コミ】路面電車を使うと少し遠くの飲食店に行くことが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伊野駅・伊野駅前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がたくさんあるので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊野駅
ゆりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車とJRの電車を使うことができるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物をするところや商業施設にはこの電車でいけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 路面電車を使うことにより、少し行くと飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路面電車の停留所は、屋根があるので雨の時も助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安としては、悪くないです。犯罪は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、住みやすさのバランスはまずまずです。 |
2023年3月 波川駅
まいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても静かな駅です。この電車を利用して移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この電車を使うと直ぐにスーパーのあるところに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい飲食店があり、そこで食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校はそこそこあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は無人駅で静かな環境となっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃としては、高知県内ではかなり安いほうです。 |
2022年7月 伊野駅
あずきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あらゆる方面に行けるバスが来るので、立ち往生することはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーはあるので、ご飯には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには昔ながらの喫茶店や食堂が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは昔ながら街並みが広がっており、自然も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には特になにもないので、一日を通して比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い街なので、趣があります。家賃も安いです。 |
2022年6月 伊野駅
fujifuji0713さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自然が多く、駅のすぐ前にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあり、電車までの時間がない時に利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やスナックは少しあるので飲みに行くにはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレ等は困らず、電車一本乗るだけで、学校に近い駅までは行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人通りは少ないが、ヤンキーや酔っぱらいがうじゃうじゃいるというわけでもないので危険ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、スーパーも近くにあるし、この駅から一本で市街地にもいけるため便利かもしれない。 |
レオパレスソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 26.49 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 26.49 | |
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|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吾川郡いの町波川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吾川郡いの町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 40,907円｜5,105円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,296円｜5,279円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 36,863円｜4,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
