デュオ万世町アクアタワー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5385
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
デュオ万世町アクアタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新清水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新清水駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
静岡市立清水浜田小学校
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中学校区域
静岡市立清水第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ万世町アクアタワーの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新清水駅に対する口コミ】清水区役所の最寄り駅です。ジェイアールの駅を使って清水駅で下車すると、意外と歩かなければならないのですが(約15分～20分)、新清水駅で下車すれば徒歩5分ほどで区役所にたどり着くことができます。平坦な駅なので、階段のアップダウンもなく、体の不自由の方や、ご高齢の方にも利用しやすい駅かと思います。駅近くに住みたいなら、ジェイアールの沿線よりは家賃が低いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新清水駅に対する口コミ】清水区役所の最寄り駅であることと、近隣に美味しい飲食店が多々あります。昼間はビジネスマンや学生が通勤通学で利用しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新清水駅に対する口コミ】私の好きなお店は「いつもの店で」という名前のパスタやさんです。ここのイカスミパスタが絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新清水駅に対する口コミ】スロープがしっかりあるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新清水駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないものの、清水の街の中心部にあり、近くにバス停もあるため、とても便利です。また誰でも使用出来るフリーWiFiがあります。また少し歩けば駐輪場があるため通学に使う人も多いです。すぐ隣にコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新清水駅に対する口コミ】私鉄の最終駅であり、折り返しで静岡の中心街へ向かう場合は、ほぼ席に座る事ができ、路線沿いには高校、大学等の最寄駅がある。また、役所までは徒歩でアクセス可能。JR駅までのバスの乗り換えは、比較的容易にできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新清水駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーもたくさんあり駅自体はそこまで混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局やコンビニがあるため必要なものをすぐ買うことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼリアなど学生にも優しい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段を登れない人でもエスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くにすぐ交番があるので昼も夜も安全に利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的高くは無く品揃えも多いと思う |
2023年7月 新清水駅
じんさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が目の前にあるから移動が楽 コンビニが隣にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に思い浮かぶことは無い コンビニが隣くらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 裏の方は飲み屋があるらしい 評価は高いって聞いたことある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅だから特に優れた点はないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいと思う 清水駅とも近いしバスは目の前を通る |
2023年3月 新清水駅
人形さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新清水から乗る人が少ないから席に座れる 駅の前にバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画館が近くにある。 服を取り扱ってる店がある。 コンビニが隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安いお店が多いから学生にお得。 台湾味と言う店とか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩県内に、幼稚園·保育園が多い。 のぞみ保育園やめぐみこども園など 。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ゴミが少ない。 昼は、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 優しい人が多いから住みやすい。 家賃が安い。 |
2022年2月 新清水駅
3.0
【メリット】 清水区役所が近くにあり、公共手続きに行く際の交通手段として非常に便利です。駅からはバスが出……
デュオ万世町アクアタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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静岡市清水区ランキング
 位(51物件中) |
静岡市清水区万世町ランキング
位(3物件中) |
新清水駅ランキング
位(15物件中) |
デュオ万世町アクアタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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デュオ万世町アクアタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年5月 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2012年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 90.55㎡ | 33.18㎡ | 2,562万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 1,309円 13円 |
5,000円 51円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区万世町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新清水駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ | 2,470万円｜95万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 97.82～97.82㎡｜97.82㎡ | 2,700万円｜91万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ | 2,470万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 97.82～97.82㎡｜97.82㎡ | 2,700万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
