パールリバーの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／グランド通駅 バス4分
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利用可能路線
『グランド通駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市大原町74 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
高知市立第六小学校
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中学校区域
高知市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パールリバーの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 グランド通駅
かなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車は本数も、かなり多く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近いので、そこで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はよく、おいしい店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる環境は、整っているほうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については、特に悪いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | にぎやかばかりではなく、住みやすさのバランスがいいです。 |
2023年12月 グランド通駅
まゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の有り、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめの美味しいお店があり、にぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所の多く、とても過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑が多く、文化ホールもあり静かと思える場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川もあり、緑が多く住みやすさのバランスがいいです。 |
2023年11月 グランド通駅
まみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も充実していますし、バス停も近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高知市営球場などがある高知市総合運動場の最寄駅です。近くに病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにあるトラットリアノンナは美味しいイタリアンが楽しめる人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高知市内の高校ならどこもアクセスしやすいエリアだと思います。高知市立第六小学校が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りや交通量の多いエリアなので、夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高知市中心部にすぐアクセスできますし、利便性は高いと思います。家賃の安いマンションやアパートも多いです。 |
2023年7月 グランド通駅
はるかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車とバス、タクシーなど使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し行くと、商店街があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に使うことができる店が多いので、助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の教育や子育てをしやすく環境となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心地から少し離れるので、酔っぱらいもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性に関しては、まずますと思います。 |
パールリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 67 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市大原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■グランド通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～68㎡｜67.68㎡ | 77,724円｜3,796円/坪 |
| 3階～4階 | 67～68㎡｜67.83㎡ | 78,636円｜3,833円/坪 |
| 5階～6階 | 67～68㎡｜67.86㎡ | 79,472円｜3,872円/坪 |
| 7階～8階 | 67～68㎡｜67.9㎡ | 80,516円｜3,920円/坪 |
| 9階～9階 | 67～68㎡｜67.9㎡ | 81,150円｜3,952円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～68㎡｜67.83㎡ | 79,292円｜3,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
