メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニュー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 9件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目16-31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】通気性が良く、環境は悪くない。アクセスも良い土地の価格は県中心部としては適正どとおもう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】色々な、店が揃っており、近くのイトーヨーカドーに行かなくても大丈夫鉄道警察があり、事件や事故についてはあまり聞かない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】ミニ繁華街のような場所があり、少しワクワクする。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】最寄りに学校も多く、地理的には良い位置にある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】多くの飲食店が入っているので、選択肢は広がる。また、多数の洋服屋も入っているので、時間を潰すのには十分だ。バス停もアクセスしやすく、とてもよい。周りに商業施設も多いので、行く価値は十分にあると言える。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 静岡駅
キツノさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | のぞみは止まりませんが、ひかりが1時間に一本止まります。 浜松や伊豆へのアクセスはいいかな。 私鉄のしずてつ電車へは新静岡駅まで徒歩5分くらいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 昨年から駅直結のパルシェ、アスティ静岡がリニューアルされ、たくさんショップやレストラン、カフェ等々がオープンして買い物食事しやくすくなりました。 またお土産売り場もあって、旅行の際はここで完結できるかんじゃないかなと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店もあるし静岡グルメも多々ありいろいろ選べる! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道は広いのでベビーカーとかは押しやすい。 |
治安 |
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メリット | 駐在所は駅隣にあるし駅にお巡りさんが立ってくれてる時もあるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京や名古屋ほど人も多すぎず住みやすい。 |
2023年4月 静岡駅
葵唯さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 少し歩けば静鉄の駅があるし静岡駅の北口南口共にバスが出てるので交通の便は良いかと |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くに百貨店やデパート、個人商店等々かなりの数のお店があり一日いても飽きることはないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 先程も言った通りかなりの数の店があるのでファミレスがちょっと高めのお店、コーヒーショップ等々いろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | デパート百貨店があるので子供さんのお洋服や雑貨類、おもちゃなどほとんどのものは手に入るかと |
治安 |
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メリット | 飲み屋やカラオケ店も密集してるので遅くまで灯りが付いていて人のでも曜日によっては多くちょっとはいい方かと |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は正直分からないが利便性は高いと思う |
2022年1月 静岡駅





【メリット】 いいところは、最近(?)工事されてトイレとかおみせとかがすっっごくきれいになっていたところ……
2020年2月 静岡駅





【メリット】 静岡駅は、たくさんの商業施設が立ち並んでいます。
駅はバス(高速バス……
メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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静岡市駿河区ランキング![]() ![]() (113物件中) |
静岡市駿河区八幡ランキング![]() ![]() (5物件中) |
静岡駅ランキング![]() ![]() (199物件中) |
メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2013年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2013年8月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 10階 | 60.58㎡ | 6.79㎡ | 2,421万円 | @132万円 | @40万円 | 9,285円 158円 |
6,547円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡市駿河区八幡の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 52.58~52.58㎡|52.58㎡ | 1,720万円|108万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 64.66~64.66㎡|64.66㎡ | 2,715万円|139万円/坪 |
13階~14階 | 52.29~52.29㎡|52.29㎡ | 1,950万円|123万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.29~64.66㎡|60.58㎡ | 2,421万円|131万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | 64.66 | ![]() |
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2016年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 52.29 | ![]() |
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2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 52.58 | ![]() |
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2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 52.29 | ![]() |
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2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.58 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニューの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■静岡市駿河区八幡の賃料相場
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(2024年03月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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(2024年03月)
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■静岡駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 52.29~52.58㎡|52.48㎡ | 109,333円|6,888円/坪 |
4階~6階 | 52.29~52.29㎡|52.29㎡ | 119,000円|7,524円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 64.66~64.66㎡|64.66㎡ | 151,000円|7,720円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.29~64.66㎡|57.85㎡ | 130,000円|7,399円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
