セントラルイーストの外観
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
-
セントラルイーストのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
セントラルイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区板屋町571 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜松市立東小学校
-
中学校区域
浜松市立八幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「セントラルイースト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
セントラルイーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルイーストの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】市内、県内の主要駅で、東海道新幹線、東海道本線、遠州鉄道を利用することができる。駅周辺でも安く住めるので、コストパフォーマンスはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メイワン、遠鉄百貨店があり、買い物のほとんどは済ませることができる。駅前に交番がある。遊ぶ街というよりも働きに来る街なので、治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅直結のパルシェに飲食店がある。駅北側の繁華街にも美味しいお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅北側に東ふれあい公園という大きめの公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の改札を通ったあとにもスタバがあり、通る前にもスタバがあります。とにかくカフェが充実していて、頻繁に利用する人も飽きずにカフェを選ぶことができます。また、掃除をしている方がとても丁寧で常にトイレなどは清潔です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜松駅
Minamiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線ひかり号が停まる。東京、名古屋、大阪へのアクセスが良い。駅内や駅周辺にコンビニやファストフード店が多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターや家電量販店、デパートが駅周辺に有り便利。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特産品の鰻や海産物を使ったお店が駅周辺に多い。さわやかが駅近くのビルに入っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く子育てしやすそうに思える。病院やクリニックが多い。ファミリー向けの施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全だと思う。警察の循環も徹底しているように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅周辺は高め、郊外は安めに感じる。金額の幅があるため選択肢が多い。 |
2022年12月 浜松駅
ジョイフルメドレーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 新浜松駅で乗り降りをする人は非常に多く、通勤、通学の時間は大変混雑することがありますが、広……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅には浜松のお土産、名産がいっぱい売ってて見てるだけでも楽しい。近くにはメイワン、遠鉄百貨……
セントラルイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
浜松市中央区ランキング
 位(363物件中) |
浜松市中央区板屋町ランキング
位(7物件中) |
浜松駅ランキング
位(269物件中) |
セントラルイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 67.12㎡ | 12.72㎡ | 2,216万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 9,200円 158円 |
5,170円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルイーストの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■浜松市中央区板屋町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浜松駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.64～71.64㎡｜71.64㎡ | 2,080万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 2,490万円｜141万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 2,490万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
セントラルイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 56.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | 56.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 71.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルイーストの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■浜松市中央区板屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.64～74.08㎡｜73.47㎡ | 147,000円｜6,625円/坪 |
| 7階～9階 | 56.08～58.1㎡｜56.58㎡ | 148,000円｜8,649円/坪 |
| 10階～12階 | 56.08～74.08㎡｜68.77㎡ | 150,055円｜7,231円/坪 |
| 13階～14階 | 56.08～58.1㎡｜56.58㎡ | 138,583円｜8,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.08～74.08㎡｜63.93㎡ | 144,457円｜7,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
