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賃貸

エトワール山本

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 775
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賃料履歴 2015年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,080円
平均坪単価 ＠4,632円
平均m²単価 ＠1,402円
上位専有面積 44m²：12件 46m²：7件 35m²：4件
上位間取り 2DK：25件

エトワール山本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR土讃線／高知駅 徒歩10分
    土佐電鉄桟橋線／高知橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
    『高知橋駅』　土佐電鉄桟橋線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市北本町3丁目9-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高知市立江陽小学校

  • 中学校区域

    高知市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール山本の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット エトワール山本の最寄りの駅は高知駅で土佐電気鉄道桟橋線の高知駅駅前徒歩9分の立地です。その他にも土讃線土佐駅徒歩9分、桟橋線の高知橋駅徒歩11分と3つの駅を利用できます。駅の周辺にはスーパーや大型のイオン高知店なども近くて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 暴走族やヤンキーなどを見かけるようなことはなく治安は良好です。また都会とは違って空気が美味しく感じます。高知駅から少し離れるがバスで10分の高知公園や夜景が綺麗な五台山公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昔懐かしい佇まいで入り口に植栽が植えてあり落ち着いた雰囲気の建物です。周辺は閑静な住宅街で静かなところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高くて日当たりは良好です。部屋のキッチン、バスルームなどの配置がよく使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション周辺には明治屋西ストアーやサンシャインリオ店、大きい施設ではイオン高知店があり買い物な大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション周辺には清明幼稚園や江陽保育園が、至近距離にあり通園は近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 高知駅

オガさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に広場ができてイベントが増えた。路面電車の乗り入れがすぐで便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなども増えてきて、マンションも立っているため、生活には便利。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれな飲食店があり、それなりに充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活するための病院や学校もほどほどにあるため、利便性が高い
治安
3 		メリット 警察署が近くにあり、ある程度の治安はよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活と買い物、人の通りなど適度にあるためよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2021年10月 高知駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 建物も綺麗でトイレ等も音声案内等充実している。アンパンマン列車やアンパンマンの音楽が流れて……

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（残り128文字）

2021年5月 高知駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高知県の中心となる駅なので、田舎と言える県内でも一番充実していると思う。駅から降りたらすぐ……

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（残り179文字）

2019年1月 高知駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・高知駅降りたらBOOK・OFF、パン屋、カフェ、コーナンがあります。
・中心部……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 46
2024年8月 2階 2DK 35
2024年8月 2階 2DK 35
2024年4月 2階 2DK 46
2024年2月 2階 2DK 南 35

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市北本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高知駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44～44㎡｜44㎡ 52,000円｜3,907円/坪
2階～2階 35～52㎡｜43.7㎡ 54,600円｜4,185円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～44㎡｜42.36㎡ 53,545円｜4,213円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44～52㎡｜46.6㎡ 54,700円｜3,892円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニューライフムラタ

    住所 高知県高知市北本町3丁目8番47号
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩8分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 215
  • 賃貸

    SOUTH HEAVEN

    住所 高知県高知市北本町2丁目6番6号
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＵＴＨ　ＨＥＡＶＥＮ 403号室 ＳＯＵＴＨ　ＨＥＡＶＥＮ 403号室 6.1万円
    (6,000円)    		 183,000円 61,000円 44.39m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    グランドパーク桜井町

    グランドパーク桜井町の外観
    住所 高知県高知市桜井町1丁目10番32号
    交通 土佐電気鉄道後免線 菜園場町駅 徒歩7分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパーク桜井町 302 グランドパーク桜井町 302 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.2m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスベイサージュ

    レオパレスベイサージュの外観
    住所 高知県高知市比島町2丁目3番17号
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベイサージュ 102 レオパレスベイサージュ 102 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスベイサージュ 202 レオパレスベイサージュ 202 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスベイサージュ 203 レオパレスベイサージュ 203 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ＣＯＣＯ北本町

    住所 高知県高知市北本町4丁目5番6号-1
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩14分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1721

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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