D’クラディア袋井
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7746
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:117件 デメリット:117件 特徴:27件 |
| 偏差値ランキング |
袋井市 |
D’クラディア袋井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／袋井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『袋井駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県袋井市栄町2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
袋井市立袋井南小学校
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中学校区域
袋井市立袋井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア袋井の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【袋井駅に対する口コミ】複数路線利用可能: 東海道本線と大井川本線が乗り入れているため、浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好で、快速が止まる: 東海道本線快速が停車するため、浜松駅まで約15分、静岡駅まで約30分、東京駅まで約2時間で移動できます。 1. 家賃 袋井駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円台、1DKで6万円台、2LDKで8万円台です。 静岡県内の中でも比較的安価な家賃と言えます。 駅近や築浅の物件は、家賃が高くなります。 2. 利便性 袋井駅は、東海道本線と大井川本線が乗り入れています。 浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好です。 駅周辺には、商業施設や飲食店などが充実しています。 生活に必要なものは、すべて揃えることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【袋井駅に対する口コミ】パティオ袋井店 浅羽ショッピングタウンパディ 公共施設の充実度: 袋井市役所、袋井市立図書館、袋井市民体育館などの公共施設が徒歩圏内にあり、生活に便利です。 病院、診療所、救急病院の数: 袋井駅周辺には、総合病院、診療所、救急病院など、医療機関が充実しています。 商店街の充実度: 袋井駅周辺には、活気のある商店街があり、地元の食材や特産品を購入することができます。袋井市全体としては、犯罪発生率は比較的低いです。 しかし、繁華街や夜間の一人歩きには注意が必要です。 最近では、防犯カメラの設置や街灯の増設など、治安対策が進められています。 総合的に見て、袋井駅周辺は治安が比較的良好なエリアと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】袋井駅周辺は、飲食店が充実しており、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。駅周辺には、チェーン店から個人経営店まで、様々なお店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】総合的に見て、袋井駅周辺は子育て環境が充実していると言えます。 駅周辺には、幼稚園・保育園、学校、公園など、子供と一緒に過ごすのに最適な施設が揃っています。また、駅構内には多機能トイレやエレベーター、スロープなどのバリアフリー設備も充実しており、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。 子育て支援施設や相談窓口も充実しているので、安心して子育てを楽しむことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】朝の電車の本数がとても多いと思う。タクシー乗り場やバス乗り場もしっかりとある。周辺にお店があるので誰もが利用しやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】周辺にスーパーやコンビニエンスストアがあり、誰もが利用できる。駅はとても綺麗。街灯がとても多いのでいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】周辺には、スタバやはま寿司などがあるので利用することが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがせっちされている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】上りと下りしか無いので迷う必要がなく初めての人でも使いやすい。駅周辺の物価が特別高いということはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】駅前にできたノブレスパルクには大きい無印良品がある。人が全然いない時も多いので、混雑はしなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】周囲にそういった店が全然ないので無駄金を使うことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】多目的トイレは確かにあります。オムツ変え台もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】ホームライナーが止まるため、朝晩は浜松や静岡に早く着ける。また、北口南口の両方からバスが出ており、袋井駅を拠点に市内さまざまな場所へ行くことができる。とても住みやすい。都会と比べ駅近でも家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】南口を出るとすぐノブレスパルク袋井があり、スーパーマーケット、カフェ、100円ショップなどさまざまな店がある。南口の街灯が多くなり、南北明るいと感じる。駅から北に歩くと交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】駅南口を出るとはま寿司やスターバックスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【袋井駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが北口南口両方にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 袋井駅
もちおさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・バスやタクシーが停まるロータリーが北と南の両側にある ・エスカレーターが完備 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどの生活に必要な販売店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋などの飲食店が複数あり、様々なものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や病院が多い。 公園などの遊戯場が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪も少なく騒音などもないため治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安いためコスト面では住むのに適した地である。 |
2022年8月 袋井駅
よしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが駅から北口、南口ともに出ている。 タクシーは北口に終電近くまでずっと停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 袋井駅の南口側が開発が進み、商業施設ができた。 無印良品はこの辺りで一番大きいようである。 スーパー、スタバ等もでき、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側が開発されてきたのでこのまま飲食店が増えて欲しい。北口にはおいしいお酒が飲めるところが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。駅の中は通路が広いので、困ることは少ないと思う。 学校の数も割と多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに治安が悪い様子はない。駅周辺も綺麗だと思う。 北口を出て少しのところに交番もあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は浜松市等に比べたら安いので、学生の方には優しいように思う。 また、不便なところもあまりないので良いかと思う。 |
2022年2月 袋井駅
5.0
【メリット】 駅周辺が開発されて大型のスーパーやスタバができた、そのためとても便利になった
開……
2019年7月 袋井駅
3.0
【メリット】 コンビニ、郵便局、銀行、商店街など、いろいろな商業施設が駅周辺に揃っているので、便利だと思……
D’クラディア袋井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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袋井市ランキング
 位(6物件中) |
袋井市栄町ランキング
位(1物件中) |
袋井駅ランキング
位(5物件中) |
D’クラディア袋井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.38㎡ | 14.84㎡ | 2,140万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,526円 159円 |
15,465円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア袋井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■袋井市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■袋井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■袋井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 91.68～91.68㎡｜91.68㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.73～71.73㎡｜71.73㎡ | 1,970万円｜90万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.73～91.68㎡｜78.38㎡ | 2,140万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
