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賃貸

北本町ビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 567

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,392円
平均m²単価	＠1,329円
上位専有面積	41.4m²：5件 41.32m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

北本町ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅徒歩5分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市北本町2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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北本町ビルの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	高知駅にとても近く、電気店や洋服やなどが集まっている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近くでもあまり騒がしくなく落ち着いている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通のビルといった感じで街に溶け込んでいる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	この賃料内なら違和感がない程度の内装になっている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅からは徒歩5分くらいでそこの近辺に異論なお店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近森病院が近くにあるので病院に関しては安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月高知駅

ガイズさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても大きな駅です。(高知の中では)エレベーターやエスカレーターなどがあり、外にはバスがあったり周辺に店が多いなどとても便利です。交通の便もよく道路が多いのでタクシーもあると思います。基本バスに困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな駅でセブンイレブン、パン屋、お土産屋など少し店があります。なので少しの買い物にとてもおすすめです。また、周辺にはドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど様々なお店があるので買い物は結構できます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはセブンイレブン、レディ薬局、ホームセンターなど大きな駅＋はりまや橋などの観光名所のお陰でお店の数が多く種類も多種多様です。他にもケーズ電気、サニーマートなどのスーパーなどとても便利で重宝します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	結構近いところに公園があり重宝してます。エレベーターもしっかりとあり駅の中も移動しやすいです。近くには高校があったりと教育施設もあります。近くの公園もある程度の大きさがあり子供は元気いっぱいに遊べると思います。
治安	4	メリット	治安はそこそこいいと思います。駅も結構きれいです。周辺が発展していて車も多く通っており夜になってもとても賑やかな駅です。街灯もそこそこあり夜になると真っ暗ということはないと思いますので安心してください。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅と程よく距離があると住みやすいです。お店が多いので車があるとグッド。何なら１０分くらい離れているところでも過ごしやすいくらい。図書館などもあります。警察署などもあるので結構安心安全で暮らすことができると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2023年7月高知駅

みさとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニがある改札が多くて混雑にならない
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブン　しょうひんのかずがおおいのが良い
飲食店の充実	5	メリット	おいしいパン屋さんがある。アンパンマンのパンもあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレにおむつ替えシートがあるため母親が助かる
治安	5	メリット	怪しい人は見かけたことがなくとても治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	どこの駅からでも来やすいため、利用しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月高知駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メリットはわざわざ車を使わなくていいから燃料代がうく！
生活利便施設の充実	5	メリット	わたしはとってもいまのままでもすきですね
飲食店の充実	5	メリット	小腹が空いてる時とかお店があると便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしの環境でいまは満足してます！！！！
治安	5	メリット	すごくおもしろいひとがおおくてテンション上がる時ある
コストパフォーマンス	5	メリット	今のところはぜんぜんもんだいなくておっけーです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年5月高知駅

なもんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高知県の1番人が集まる駅です。カフェやドラッグストア等も近くにあり電車もあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやドラッグストアもあり帯屋町等へもすぐ行けます。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんが美味しいです。朝から空いているので高速バスを待つ間等に買えます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ中も綺麗でコンビニ等のトイレも使用出来るので便利です。
治安	5	メリット	都会に比べれば治安はかなり良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	街中以外でも立地が良い所はたくさんあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北本町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	ワンルーム	東	41.4
2022年3月	4階	ワンルーム	東	41.4
2019年10月	4階	ワンルーム	東	41.4
2018年2月	4階	ワンルーム	東	41.4
2016年11月	4階	1R	東	41.4
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市北本町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市北本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	41.32～41.4㎡｜41.38㎡	55,000円｜4,394円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.32～41.32㎡｜41.32㎡	55,000円｜4,400円/坪
東向き	41.4～41.4㎡｜41.4㎡	55,000円｜4,392円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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北本町ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューライフムラタ

住所	高知県高知市北本町3丁目8番47号
交通	JR土讃線高知駅徒歩8分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	215

賃貸

エトワール山本

住所	高知県高知市北本町3丁目9番28号
交通	JR土讃線高知駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	775

賃貸

グランドパーク桜井町

住所	高知県高知市桜井町1丁目10番32号
交通	土佐電気鉄道後免線菜園場町駅徒歩7分
築年数	1986年2月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドパーク桜井町 302	4.2万円 (3,000円)	無	無	34.2m²	1DK	3階	東

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賃貸

SOUTH HEAVEN

住所	高知県高知市北本町2丁目6番6号
交通	JR土讃線高知駅徒歩5分
築年数	2005年9月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＵＴＨ　ＨＥＡＶＥＮ 403号室	6.1万円 (6,000円)	183,000円	61,000円	44.39m²	1LDK	4階	南東

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賃貸

リーヴァ・ビスタ北本町

住所	高知県高知市北本町4丁目1番10号
交通	土佐電気鉄道後免線宝永町駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーヴァ・ビスタ北本町	5.4万円 (5,000円)	無	無	35m²	1DK	5階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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