ロイヤルガーデンの外観：2024年6月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンの外観：2024年6月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンの外観：2024年6月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンの外観：2024年6月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンの外観：2024年9月撮影
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ロイヤルガーデンのエントランス：2024年9月撮影
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ロイヤルガーデンのその他：2024年12月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2024年12月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2024年12月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2024年9月撮影
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ロイヤルガーデンのその他：2024年9月撮影
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ロイヤルガーデンのその他：2024年9月撮影
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ロイヤルガーデンのその他：2025年1月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2025年1月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2025年1月撮影※現況を優先致します。
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ロイヤルガーデンのその他：2025年1月撮影※現況を優先致します。
ロイヤルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電気鉄道後免線／葛島橋東詰駅 徒歩3分
土佐電気鉄道後免線／西高須駅 徒歩6分
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利用可能路線
『葛島橋東詰駅』 土佐電気鉄道後免線
『西高須駅』 土佐電気鉄道後免線
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所在地(住所)
高知県高知市葛島1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
高知市立高須小学校
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中学校区域
高知市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルガーデンの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 路面電車の葛島駅から繁華街まで、路面電車で１０分です。自動車利用が多いため、混雑はさほどありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな川沿いで景色が良く、空気もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観の形、色がグレーを特徴としたデザイナーズマンションですので、おしゃれさがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンション全体が南向きで日当たりが非常によく、バルコニーは狭いが快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ベッドタウンなので、ロードサイドの衣食住のショップが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな病院が多く、がんの専門病院も２か所あり、高齢者にメリットがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
電車通りの近くであり、駅も徒歩圏内。 周囲にフジグランやサニーマートがあり便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに川があり景色が良い。 道路から奥に入った場所にあるので、騒音が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターも階段も備え付けられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
広く、日当たりが良い。 収納が広い。 トイレ、バスが別である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにフジグラン、サニーマートがあり徒歩で買い物に行ける。 中華料理屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近くに病院がある。 公園は自転車で行ける範囲にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 葛島橋東詰駅
くらげさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学の時間帯はかなりの本数の電車があるので、乗り遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフジグランやサニーマートがあり、買い物には困りません。病院や郵便局も近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある窯蔵はおしゃれな雰囲気で、美味しいイタリアンが楽しめておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園がいくつかありますし、市内の学校ならどこでも通いやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋等近くにないので、酔っ払いは見かけたことがあまりありません。駅周辺は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内中心部と程よい距離感で、マンションやアパートも豊富にあります。 |
2023年11月 葛島橋東詰駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道路が広くいろいろな乗り物があるのでべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにとてもおおきなスーパーがあるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい小さい店がたくさんあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを育てるには、施設が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、これといって犯罪はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんあり、選び放題となっています。 |
2023年11月 西高須駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の本数としては、たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高知で有名なスーパーがち確認あるのでとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめの美味しいお店があり、楽し無事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊ぶことができる公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところとなっているので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんあるので、住みやすいところです。 |
2022年10月 西高須駅
かいりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車を止める場所が電停のすぐ隣にある。スーパーが目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーマートと厚生病院が近くにあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サニーマートの隣にお弁当屋やパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街でスーパーがちかくにあり、便利だと思う。小学校は歩いて20分くらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車通りより一本入れば車もあまり通らないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電停の近くはスーパーと病院にも近いので、かなり人気の地区。 |
ロイヤルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 39.45 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 71.34 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.82 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 39.45 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.82 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市葛島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西高須駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.45～77.9㎡｜61.11㎡ | 60,638円｜3,382円/坪 |
| 3階～4階 | 33～67.82㎡｜57.65㎡ | 59,944円｜3,538円/坪 |
| 5階～5階 | 39.45～67.82㎡｜58㎡ | 60,000円｜3,484円/坪 |
| 6階～6階 | 38.67～67.82㎡｜55.48㎡ | 58,625円｜3,599円/坪 |
| 7階～7階 | 42.23～67.82㎡｜65.78㎡ | 67,230円｜3,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～77.9㎡｜59.77㎡ | 61,000円｜3,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
