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賃貸

レオパレスセピア・コート

総合評価：

3.8 アクセス数： 622

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスセピア・コートの外観

レオパレスセピア・コートの外観
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
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レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
レオパレスセピア・コートのその他
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レオパレスセピア・コートのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	32,854円
平均坪単価	＠5,424円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	19.87m²：31件
上位間取り	1K：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスセピア・コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅バス16分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市石立町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年2月
総戸数
8戸
小学校区域
高知市立神田小学校
中学校区域
高知市立西部中学校
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスセピア・コートの【賃貸】物件情報

レオパレスセピア・コート 102

賃料(管理費): 2.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスセピア・コート 104

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスセピア・コートの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	食堂やお弁当屋があるので最低限の食事ができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安が良いですし、静かな環境なので良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ホームセキュリティや防犯カメラがあるので、セキュリティ面は問題ないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納スペースが多いところやテーブルが付属しているのが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンやユニクロなどが近くにあるところが便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園や学校などが近くに複数あるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月高知駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場とタクシー乗り場があり、駅から目的地までが楽になる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには街と大きなショッピングモール、病院や飲食店がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅に美味しいベーカリーがある。お店の種類がおおい。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがホームの近くにひとつとお土産売り場にひとつある。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗です。清掃員さんが毎日きれいにしているところを見ています
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近にはマンションも多く利便性にたけています！土地の値段は都会に比べたら全然安いです。場所によりますが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年3月高知駅

ガイズさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても大きな駅です。(高知の中では)エレベーターやエスカレーターなどがあり、外にはバスがあったり周辺に店が多いなどとても便利です。交通の便もよく道路が多いのでタクシーもあると思います。基本バスに困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな駅でセブンイレブン、パン屋、お土産屋など少し店があります。なので少しの買い物にとてもおすすめです。また、周辺にはドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど様々なお店があるので買い物は結構できます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはセブンイレブン、レディ薬局、ホームセンターなど大きな駅＋はりまや橋などの観光名所のお陰でお店の数が多く種類も多種多様です。他にもケーズ電気、サニーマートなどのスーパーなどとても便利で重宝します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	結構近いところに公園があり重宝してます。エレベーターもしっかりとあり駅の中も移動しやすいです。近くには高校があったりと教育施設もあります。近くの公園もある程度の大きさがあり子供は元気いっぱいに遊べると思います。
治安	4	メリット	治安はそこそこいいと思います。駅も結構きれいです。周辺が発展していて車も多く通っており夜になってもとても賑やかな駅です。街灯もそこそこあり夜になると真っ暗ということはないと思いますので安心してください。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅と程よく距離があると住みやすいです。お店が多いので車があるとグッド。何なら１０分くらい離れているところでも過ごしやすいくらい。図書館などもあります。警察署などもあるので結構安心安全で暮らすことができると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2021年10月高知駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高知県の県庁所在地である高知市にある駅なのでどの駅よりも大きくコンビニも併設されております……

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（残り135文字）

2020年12月高知駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺にコンビニや商業施設もある主要駅です。こちらの駅はアンパンマンで有名であり、休日のお出……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスセピア・コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2024年11月	1階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	19.87
2024年5月	1階	1K	19.87
2024年2月	1階	1K	19.87
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市石立町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市石立町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	32,854円｜5,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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