モアグレース豊田山之手
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4639
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
モアグレース豊田山之手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／土橋駅 徒歩16分
愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『土橋駅』 名鉄三河線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市寿町3丁目67-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊田市立山之手小学校
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中学校区域
豊田市立竜神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース豊田山之手の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【土橋駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやスターバックス、マクドナルドなどの飲食店が多く、レジャー施設も近くにあるので色んな用途で利用できる。電車は１０分に１本のペースで走っているので、乗り過ごしても待たされることはない。朝以外の時間帯は混雑していないため、ゆったりと乗車することができる。最近は、駅が改装されてクリーンなイメージに変わった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
つちつちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建て替えられ利用しやすくなった。トイレは改札内と外にあり非常に助かる。エレベーター、エスカレーター共にあり荷物を持っていても利用しやすい。駅周辺は現在開発中で今後は利用しやすくなると思う。バス、タクシー等利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分ぐらいでドンキホーテがある。その周辺にマック、ケンタ等あり楽しめる。トヨタ自動車に行くには利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分ぐらいにすき家がある。若者には喜ばれると思う。コンビニはファミマがすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、こども園等ある。公園もあり子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が改装され明るくなり治安が良くなった。周辺に飲み屋等ないから酔っぱらいがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺が開発中なので地価が上がって行くと思う。 |
2021年11月 三河豊田駅
2.0
【メリット】 トヨタ本社に行くならば、この駅しかない。THEトヨタの駅という感じ。駅前も栄えていないが最……
2019年10月 土橋駅
3.0
【メリット】 ファミリーマートがすぐ隣にあり、信用金庫や内科の医院、牛丼屋、床屋は歩ける範囲にあります。……
2019年7月 土橋駅
3.0
【メリット】 ・ここ最近駅周辺が区画に入っている為非常に綺麗
・タクシーが頻繁に待っている為便……
モアグレース豊田山之手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市寿町ランキング
位(8物件中) |
土橋駅ランキング
位(49物件中) |
モアグレース豊田山之手の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年11月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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モアグレース豊田山之手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 3 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 87.4㎡ | 18.09㎡ | 2,718万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 10,000円 114円 |
15,500円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース豊田山之手の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊田市寿町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■土橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.85～92.18㎡｜87.4㎡ | 2,718万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.85～92.18㎡｜87.4㎡ | 2,718万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
