プレジール長尾の外観
プレジール長尾の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知商業前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高知商業前駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市塚ノ原5-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
14戸
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中学校区域
高知市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール長尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジール長尾の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】名前の通り、高知商業高校の、生徒の最寄駅である。比較的可愛い生徒がおおく、楽しい。駐輪場も多くて、自転車もとめやすい。影になっていて、夏場に、駅に入ってきたらとても涼しく感じる。風通しがとても良いので気持ちが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高知商業前駅
まゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車と路面電車があり移動として便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度として、近くにイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので、その中にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はまずまずあり、学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の綺麗さは、整備されているのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関もあり、住みやすさのバランスはいいです。 |
2023年7月 高知商業前駅
りょーたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高校まで近い。路面電車に乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 脳外科の病院が近い、保育園などが多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいてあげるものも特になく、お店はなにもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が近く保育園が多いこと。スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。春になると桜も咲いて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等は安いく、住みやすさのバランスは良い。 |
2022年12月 高知商業前駅
まみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間、通学時間には電車が止まる本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校、スーパー、病院など生活に必要な施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはお弁当屋さんから食品スーパー、レストランまで多種多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の地域には多くはないですが、幼稚園から高校までいくつかの施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ目の前に高知商業高校があるので、治安が悪いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高校のすぐそばの駅なので、駅周辺は治安を心配する必要はありませんし、家賃や土地の値段も中心地に比べると安くなっています。 |
2022年7月 高知商業前駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知市の中心地まで車で５分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が出来るショッピングセンターが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事が出来る飲食店や弁当屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などが近くにあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、学校があるので街灯なども整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く利用することができます。物価も高くありません。 |
プレジール長尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.27 |  |
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| 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.27 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 25.27 | |
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|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 25.27 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市塚ノ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知商業前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.27㎡｜25.24㎡ | 34,400円｜4,505円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.27㎡｜25.24㎡ | 35,394円｜4,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.27㎡｜25.13㎡ | 35,000円｜4,605円/坪 |
| 東向き | 25～25.27㎡｜25.25㎡ | 35,060円｜4,589円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
