ベリスタ高社
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6281
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ベリスタ高社の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
20戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立北一社小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリスタ高社の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅となる地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや複数のコンビニエンスストア、ファーストフード店、各種飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周囲は落ち着いて品の良い住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス入り口が外からの視線をさえぎるような設計になっており配慮があります。管理も清掃もきちんとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バルコニーに面したサッシの幅が広いです。北側の角住戸はサービスバルコニーも複数あり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンション近辺にはイタリア料理店が複数、モダンな中華料理店、有名牛丼店などが散在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏で複数の私立幼稚園があります。最寄り駅一社駅付近には多数の医療機関が集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】名古屋駅から30分ほど離れた位置にあり少し古さがありますが東区の地下鉄駅としては利用客が多い駅です。駅周辺には結構お店がありますし若い人も多いので比較的賑やかに感じます。また幹線道路もあるので移動するには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 星ヶ丘駅
りおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があって便利です。 バスも沢山あるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、モールがあり買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくカフェが沢山あるので便利です。待ち合わせによい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて人通りが多いので安心だと思います。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なだけあり低所得者やヤンキーは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし綺麗だし良い。人が優しいと思う |
2021年10月 一社駅
5.0
【メリット】 東山線なのでだいたい混んでいますが名古屋から名東区方面へ行くとどんどん空いていきます。駅周……
2020年12月 一社駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐにコンビニ3件、ローソン、ミニストップ、ファミリーマートがあります。スーパーのマ……
2019年4月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅前に星ヶ丘テラスというおしゃれなショッピングモールがあり、買い物やランチを楽しめます。夜……
ベリスタ高社の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区高社ランキング
位(6物件中) |
一社駅ランキング
位(196物件中) |
ベリスタ高社の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
1階 | 南西 /北西 |  |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /北東 | |
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ベリスタ高社の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 69.17㎡ | 8.6㎡ | 2,817万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 16,908円 244円 |
5,528円 79円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ高社の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市名東区高社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.8～72.49㎡｜69.36㎡ | 2,718万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.38～69.38㎡｜69.38㎡ | 2,889万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.72～72.49㎡｜68.53㎡ | 2,996万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.72～72.49㎡｜69.17㎡ | 2,817万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ベリスタ高社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.49 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 69.38 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.49 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.48 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.49 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ高社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区高社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.8～69.38㎡｜68.98㎡ | 143,250円｜6,865円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.48～72.49㎡｜72.48㎡ | 150,750円｜6,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～72.49㎡｜71.55㎡ | 149,200円｜6,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.38～69.38㎡｜69.38㎡ | 143,333円｜6,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
