サンフラット
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
942
サンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／旭町三丁目駅 徒歩3分
JR土讃線／旭駅 徒歩5分
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利用可能路線
『旭町三丁目駅』 土佐電鉄伊野線
『旭駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市南元町10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
高知市立旭小学校
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中学校区域
高知市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラットの口コミ・評判
2015年3月
ピンクのカーテンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とにかく安い。駐車場込みで月三万円だった。JRの駅も路面電車の電停も近かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 電車通りが近かったので夜も暗すぎるイメージはなかった。大通りが近かったが騒音もまったくなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 私が住んでいた時は色がはげてる部分があったが、今は外壁がキレイに塗り直されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームの小さな部屋でしたが、その割にキッチンは広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーもイオンもあった。ファミレスやラーメン屋などの飲食店もたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 家族の世帯と一人暮らしの世帯があったが、私は隣や向かいの人がどんな方かは分からなかった。旭市民図書館がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 旭駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車と路面電車も通っていて便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、そこで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店がたくさんあり利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、高校も近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もしっかりあり、治安はいい方と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くないので、安心できます。 |
2023年7月 旭駅
愛媛さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急列車が止まってくれる。少し歩いた所にタクシーが止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに歩いた所にコンビニが二つある。電車通りが近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに弁当屋が2個ある。学生がよく放課後通っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高知高等学校、高知中学校、高知幼稚園、旭東小学校などたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗に清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、南海トラフによる津波の危険もあまりない。 |
2023年4月 旭駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 窓口の人の対応がとても丁寧で感じがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやバーカーリーはないですが大きいスーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から大学まであり、人どおりもそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、街灯などもある安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います、老若男女関わらず住みやすいです。 |
2020年12月 旭駅
4.0
【メリット】 商業施設として、徒歩10〜15分くらいのところにショッピングモール、イオンがあります。駅ま……
サンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 17.01 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市南元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 62,000円｜3,686円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～19.83㎡｜18.89㎡ | 29,000円｜5,102円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～19.83㎡｜17.72㎡ | 27,058円｜5,080円/坪 |
| 4階～4階 | 17～39.75㎡｜25.51㎡ | 34,843円｜4,636円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～55.6㎡｜29.95㎡ | 38,142円｜4,358円/坪 |
| 東向き | 17～39.69㎡｜21.16㎡ | 30,782円｜4,900円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～21.53㎡｜19.96㎡ | 25,750円｜4,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
