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賃貸

クレヴァフィルマンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 2810

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 30件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,633円
平均坪単価	＠3,095円
平均m²単価	＠937円
上位専有面積	62.6m²：19件 72.32m²：9件 72.3m²：1件
上位間取り	2LDK：20件 3LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレヴァフィルマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／筑前前原駅徒歩13分
利用可能路線
『筑前前原駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県糸島市前原北4丁目16-57 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年3月
総戸数
47戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糸島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレヴァフィルマンションの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	筑前前原駅まで歩いて行けるし電車の本数も割と多い。駅直結のスーパーもあるので買い物も便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りは静かだけど、田舎というわけでもない。ドラッグストアがすぐ近くにあるから便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人さんがしっかり管理して下さるので安心して住めます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	上の階は日当たりもよく風も通るので心地よい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅直結のスーパーが徒歩15分圏内にある。ドラッグストアも徒歩10分以内。すぐそばにグリーンコープもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校が近い。小児科も歩いて行ける。救急病院も徒歩圏内。図書館も徒歩圏内。警察、郵便局も徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月筑前前原駅

そーまさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡の中心の天神と博多、さらには空港までも一本で繋がっている
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあるので、ちょっとした買い物などで立ち寄りやすい
飲食店の充実	2	メリット	改札の横すぐにあるので、地元民の根強い人気がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	送迎もできる。多くの学生や社会人が利用している。
治安	4	メリット	交番が目の前にあり安心できる。ゴミの散乱などは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	地方なので住む分には安く済む傾向がある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2022年10月筑前前原駅

とんとさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	筑前前原駅からは、福岡市の天神まで35分程度で行けるので、通勤や買い物にも便利が良いです。しかも乗り換えがなく行ける電車もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	筑前前原駅には、スーパーやダイソーも入っており、買い物には大変便利です。市役所も徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は駅周辺にも複数あるので、そこまで困りません。ランチを食べれるお店もいくつかあり、駅から徒歩２、３分でほっともっともあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに丸太池公園と笹山公園があります。丸太池公園は池のある公園で、遊具も少しあります。広いのでお散歩にも良いです。笹山公園は山になっているので少し上りますが、長い滑り台もあり、桜の時期はとても綺麗です。駅から２、３分の場所に幼稚園があります。
治安	4	メリット	筑前前原駅は、北口の方にファミリーマートがあるので、夜でも比較的安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	天神まで電車で35分、福岡空港まで50分で行けるので、田舎と都会の中間でゆっくり過ごしたいなら良い環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2022年10月筑前前原駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅や天神、空港まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にAコープが入っていて便利が良い。病院も充実していると思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にラーメン屋海鮮類、おしゃれなカフェなどあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や自然が多く子どもたちをのびのびと育てることができる。
治安	4	メリット	お年寄りやファミリー世帯が多く夜も静かで良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	野菜や海鮮などが新鮮で安くて良い。家賃も安い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年8月筑前前原駅

クッキーさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない
生活利便施設の充実	1	メリット	自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる
飲食店の充実	1	メリット	近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける
治安	3	メリット	駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴァフィルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	62.6
2024年11月	2階	2LDK	南	62.6
2024年11月	4階	2LDK	南	62.6
2024年3月	4階	3LDK		72.32
2023年10月	1階	2LDK	南	62.6
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糸島市前原北の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場筑前前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糸島市前原北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糸島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑前前原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	62.6～72.32㎡｜63.57㎡	58,500円｜3,043円/坪
3階～3階	62.6～62.6㎡｜62.6㎡	59,000円｜3,116円/坪
4階～4階	62.6～72.32㎡｜67.45㎡	63,125円｜3,097円/坪
5階～5階	62.6～72.32㎡｜68.15㎡	64,714円｜3,138円/坪
6階～6階	62.6～72.32㎡｜65.84㎡	62,666円｜3,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.6～72.32㎡｜65.84㎡	61,633円｜3,096円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	20	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＫＩＥＲＲＡＳＡＡＲＩＩＩ

住所	福岡県糸島市前原中央1丁目5番
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	2024年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＩＥＲＲＡ　ＳＡＡＲＩ　ＩＩ 303	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.68m²	1LDK	3階	-

	ＫＩＥＲＲＡ　ＳＡＡＲＩ　ＩＩ 503	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.68m²	1LDK	5階	-

	ＫＩＥＲＲＡ　ＳＡＡＲＩ　ＩＩ 603	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.68m²	1LDK	6階	-

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賃貸

Tストリーム

住所	福岡県糸島市前原西4丁目6番25号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	2001年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1231

賃貸

エム・ジャルダン

住所	福岡県糸島市前原西1丁目5番18号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	1123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エム・ジャルダン B102	4.1万円 (4,000円)	無	41,000円	37.44m²	1K	地下1階	南

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賃貸

ボヌール駅南

住所	福岡県糸島市前原駅南3丁目6番17号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩7分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	794

賃貸

D-room笹山ヒルズ

住所	福岡県糸島市前原駅南2丁目4番8号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	76

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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