モナーク沼津の外観
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モナーク沼津の外観
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モナーク沼津の外観
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モナーク沼津のエントランス：オートロック
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モナーク沼津のエントランス：オートロック
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モナーク沼津のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約5451円/坪 利回り:約9.61％ |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
モナーク沼津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩23分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市三園町13-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
沼津市立第四小学校
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中学校区域
沼津市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク沼津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モナーク沼津の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】沼津ららぽーとがオープンし、駅からバスが出ているのでショッピングに最適です。また、海が近く東海道有数の景観である千本浜公園もすぐ近くにあります。 御殿場線への乗り換えもできるので、御殿場アウトレットへ行くのにも都合が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 沼津駅
まるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の停車駅である三島駅まで一駅なので、東京駅や名古屋駅へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口は徒歩圏内に商店街があり、魅力的な個人商店が集約されている。北口にはチェーン店が多数あるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沼津駅南口の商店街には、ラブライブのモデルとなったカフェがある。朝早くから空いており、観光客や地元の人で賑わっている。北口の団子屋美好はリーズナブルでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海や山が近いため、家族でレジャーを楽しめる環境が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は夜でも人通りがそれなりにあるため、一人歩きも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く、家賃も高すぎない。その割に大都市へのアクセスが良好。 |
2023年3月 沼津駅
ヨーソロー！さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東は熱海、西は静岡と華に挟まれた駅。1駅で行ける三島には新幹線の駅もあるので、交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、予備校、本屋、100均、文房具屋など生活の必需施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼き肉、マックなどの、必要最低限の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡県東部では、三島、長泉の次に良いところだと思う。そしてその二つにアクセスの良い沼津は総じて子育てに素晴らしい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても良い。おそらく静岡県のなかでもトップクラスに良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしい。働き口も多い上に、三島や富士、御殿場などにも行きやすい。 |
2022年4月 沼津駅
まにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います |
2021年10月 沼津駅
5.0
【メリット】 南口に降りればアントレ、イーラdeといった商業施設でお買い物ができる。近くに商店街もあり、……
モナーク沼津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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沼津市ランキング
 位(115物件中) |
沼津市三園町ランキング
位(5物件中) |
沼津駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,502万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,615 ～ 1,653万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,540 ～ 1,615万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,465 ～ 1,540万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,390 ～ 1,465万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,315 ～ 1,390万円 | 87.5～92.5％ |
モナーク沼津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 沼津市 | 59位 | / 125物件中 |
|---|---|---|
| 沼津市三園町 | 3位 | / 5物件中 |
| 沼津駅 | 48位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 沼津市 | 15位 | / 47物件中 |
|---|---|---|
| 沼津市三園町 | 1位 | / 2物件中 |
| 沼津駅 | 14位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
モナーク沼津の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2024年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年6月 | 2019年2月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 72.32㎡ | 13.54㎡ | 1,942万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 13,661円 188円 |
8,491円 117円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク沼津の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■沼津市三園町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.51～80.64㎡｜77.41㎡ | 1,944万円｜83万円/坪 |
| 4階～5階 | 68.26～71.58㎡｜70.75㎡ | 2,022万円｜94万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 57.19～80.64㎡｜65.31㎡ | 1,852万円｜94万円/坪 |
| 10階～11階 | 57.19～71.58㎡｜64.38㎡ | 2,090万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.19～80.64㎡｜72.2㎡ | 1,904万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モナーク沼津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.56 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.32 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.64 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.64 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.56 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク沼津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■沼津市三園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.56～80.64㎡｜74.34㎡ | 110,400円｜4,912円/坪 |
| 4階～5階 | 67.13～80.64㎡｜73.35㎡ | 116,775円｜5,270円/坪 |
| 6階～7階 | 71.56～80.64㎡｜74.69㎡ | 128,142円｜5,686円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.13～80.64㎡｜73.69㎡ | 117,052円｜5,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
