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賃貸

ブランシェ波多江

総合評価：

3.5 アクセス数： 814

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,857円
平均坪単価	＠4,958円
平均m²単価	＠1,500円
上位専有面積	34.92m²：28件 33.8m²：9件 34.9m²：4件
上位間取り	1LDK：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランシェ波多江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／波多江駅徒歩2分
利用可能路線
『波多江駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2008年2月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糸島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ波多江の口コミ・評判

2022年6月

住人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR波多江駅が徒歩５分くらいの場所にある。スーパーやクリーニング店、病院も充実しており、生活するには困らないと思う。駅までの道のりもきれいで、舗装されている。郵便局はマンションの隣にある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに水量豊富な雷山川が流れており、自然は豊富といえる。子育てやペットと暮らすにはいい立地だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスは狭いが、ガラス張りで死角ができないようになっており、見通しが良く安心感がある。自転車置き場も定期的に放置自転車の撤去がなされていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	自分が住んでいた当時は、驚くほど静かな環境であった。上や隣から生活音が聞こえた記憶がほとんどなかった。防音面では優れているのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ローソンが近くにあり、またロードサイド型の外食店舗もある。九州大学が元岡地区に移転したため、飲食店や商店がとても充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	立派な病院が徒歩圏内にいくつもあるので、医療を受けるうえで環境は良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月波多江駅

miyashumさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	波多江駅の近くにスーパーマーケットや病院があり住みやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にマルコーバリューというスーパーがありとかに土曜日は朝一をやっており価格が安くていい。
飲食店の充実	3	メリット	ノーダというバーがありおしゃれで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井上病院や馬渡産婦人科、車で少し行けば山下小児科もあり非常に便利。
治安	4	メリット	波多江駅前に交番があるので何かあっても安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	糸島市の中では家賃は高いが福岡市に比べると安く、福岡市へのアクセスも電車一本で行けるので非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年9月波多江駅

フォルゴレさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	波多江駅の近くには自転車置き場やロータリーがあり、利用しやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにコスモスとスーパーがあるのは便利だ。
飲食店の充実	2	メリット	近くに居酒屋や天ぷら屋、うどん屋、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園はある。駅のトイレも清潔感がありきれい。
治安	3	メリット	治安はそれほど悪くない。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は周辺の駅の物件と比べると安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年6月波多江駅

めろこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。
飲食店の充実	3	メリット	地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
治安	4	メリット	繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2018年7月波多江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】のんびりとした田園風景が広がる場所です。静かで落ち着いた田舎っぽい雰囲気ですが、天神、博多……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェ波多江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1LDK	南	34.92
2024年8月	2階	1LDK	南	34.9
2024年8月	5階	1LDK	南	33.8
2024年6月	2階	1LDK	南	34.92
2023年7月	3階	1LDK	南	34.92
…残り37件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糸島市波多江駅北の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場波多江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糸島市波多江駅北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糸島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■波多江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.8～34.92㎡｜34.61㎡	48,636円｜4,646円/坪
3階～3階	33.8～34.92㎡｜34.71㎡	49,272円｜4,693円/坪
4階～4階	33.8～34.92㎡｜34.79㎡	49,888円｜4,741円/坪
5階～5階	30～34.92㎡｜34.16㎡	51,636円｜5,009円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.8～34.92㎡｜34.67㎡	49,780円｜4,748円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～30㎡｜30㎡	53,000円｜5,840円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン産の宮

住所	福岡県糸島市波多江駅北2丁目12番7号
交通	JR筑肥線波多江駅徒歩4分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャイン産の宮 305	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.86m²	3DK	3階	西

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賃貸

ボンヌ・シャンス波多江

住所	福岡県糸島市波多江駅北1丁目5番24号
交通	JR筑肥線波多江駅徒歩5分
築年数	2010年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1598

賃貸

レオパレスアプレセーズ

住所	福岡県糸島市波多江駅北2丁目22番3号
交通	JR筑肥線波多江駅徒歩9分
築年数	2005年10月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアプレセーズ 108	3.8万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスアプレセーズ 201	4.1万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスアプレセーズ 109	4.3万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスアプレセーズ 105	4.4万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

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賃貸

ランドマーク光佑

住所	福岡県糸島市潤2丁目15番21号
交通	JR筑肥線糸島高校前駅徒歩10分
築年数	2019年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドマーク光佑 103	6.2万円 (2,800円)	無	2ヶ月	47.66m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グローバル前原

住所	福岡県糸島市潤2丁目12番10号
交通	JR筑肥線波多江駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	20
アクセス数	1479

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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