レオパレス伊都倶楽部
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
975
レオパレス伊都倶楽部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩13分
JR筑肥線／波多江駅 徒歩28分
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利用可能路線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
『波多江駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市前原東1丁目10-48 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス伊都倶楽部の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
テレビ、ベッド、カーテン、テーブルが備わっていて家賃が2万円台。 ネット回線も有。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、中古本ショップ、コインランドリー、数多くのファストフード店と一人暮らしにとっては非常に良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築30年とのこともあり全くもって綺麗とは言えないが、セキュリティシステムやネット回線の備えは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照状況は良く、雨よけもついているため干し物に困ることはない。 部屋には大きなクローゼットもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 上述のとおり、スーパー、ファストフードがとても近い距離に多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校、病院、図書館、糸島市役所に近い。 近くで行われているイベントは最近だと福岡マラソン。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 筑前前原駅
リさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く何より始発終点がここなのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産や、ケーキなども売っていてとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くには色々あります。おすすめはむっちゃん万十です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校すべて近くにあります！徒歩圏内！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、近くには糸島警察署もあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 糸島は最近人気なので人口は増えてきていると思います。 |
2023年9月 筑前前原駅
きちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 糸島の中心部駅になるのかな？ 前原駅から乗り換えなく市内の方へ行き来できるので便利です。 始発も出てるのでいいですね。 また交番がすぐ近くにあるので安心かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接して百均やスーパー、などがあるので、ちゃっと買い物していくのに、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばラーメン店とか居酒屋とかあるので便利。 コンビニもあります。 改札口のところにむっちゃんがあるので、買って帰るのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがちゃんとあるので ベビーカーでも入りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心です。 最近建て替えられて、入り口の向きが変わって尚更、警察の警備が手厚くなったかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃高めではあるのかな？？ 全体的に見ると、住みやすい地区ではあります。 |
2023年6月 筑前前原駅
みさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多、天神方面に行く快速電車が停まる駅。始発電車もあるため朝座ることができる。田舎だが主要駅のためエスカレーターもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にダイソー、スーパー、メガネ屋さん、喫茶店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に懐かしいような雰囲気の喫茶店がひとつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが一階にありエレベーターも近くにある。車も乗り降りしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横が交番になっているため、何かあれば駆け込みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにすめば、街灯も明るく最終電車で帰っても人が多く降りるため安心。 |
2022年2月 波多江駅
4.0
【メリット】 入口が(2箇所)とホームのどちらもエスカレーターがあって、荷物が多い人・ベビーカー利用者・……
レオパレス伊都倶楽部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 24.84 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市前原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■波多江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.52㎡ | 32,263円｜4,532円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.63㎡ | 34,704円｜4,857円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.49㎡ | 34,595円｜4,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.84㎡｜23.55㎡ | 33,965円｜4,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
