グランコート荒子川公園３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6215
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:60件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
グランコート荒子川公園３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『荒子川公園駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小碓小学校
-
中学校区域
港北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート荒子川公園３の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
あおなみ線の荒子川公園駅が徒歩５分のところにある。名古屋駅まで乗り換えなしで着きます。公園とイオン名古屋みなとベイシティ店があり買い物や子育て中の方には便利かと思います。 歩道もきちんと整備されており、盲導犬訓練センターがあるせいか、点字ブロックが多くあったように感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
イオなごやベイシティ店があり、スギ薬局も徒歩圏内にあり、買い物が便利です。 工場やパチンコ店、あおなみ線が近くにありますが、そこまで大きな騒音はなく、日中も子供と昼寝が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 新築でしたので、とてもきれいでした。オートロックで、平日日中は管理人さんがおり、エントランスや駐車場の清掃をしてくれていました。エントランスとエレベーター内に監視カメラがあります。オートロックは、鍵を挿入して開けるのと、特殊な鍵の様で、鍵を指定の所にかざすと、オートロックの開錠ができるようになっているため、キーケースをだして差し込んで回す。という手間が省けて、買い物の荷物などを持っている時は、キーケースごとかざして楽に開錠する事が出来ていました。宅配ボックスは大体空きがあって、利用が出来ました。トランクルームはなく、エレベーターは１つだけでしたが、待ち時間はそんなに苦になりませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
新築で、４ＬＤＫの部屋に住んでいましたが、工事の不備があったところの修正対応はとても早かったです。天井は高く、１８４センチあった主人でも、頭をぶつけずに生活できていました。 室内の設備は、インターホンに宅配ボックスのお知らせのセンサーと緊急ボタンがついていました。フットライトの非常灯もついており、夜間も安心でした。床暖房と浄水器、浴室暖房もあり、とても快適な環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
イオンみなとベイシティ店が徒歩５分の所にあります。 徒歩圏内に、スギ薬局もあり買い物にはとても便利な環境だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園、幼稚園が近くにあります。 マンションの裏にはデンタルクリニックがあります。 荒子川公園が近くにあり、徒歩圏内にもう一つ公園があります。 緑が多く、子供もよく遊びに行ってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荒子川公園駅に対する口コミ】あまり治安は良くないと言われる区ですが、住んでいる間に怖い目に遭ったことはありません。近隣は工場が多い地域のため大型トラックの行き来があります。荒子川公園はさくらがきれいで春はとてもいい。よい散歩コースになる。緑道や街路樹など周辺の緑はまあまあある。BBQ出来る公園がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荒子川公園駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅やレゴランドがある金城ふ頭に行く際に便利。混まないのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅名の通り大きな荒子川公園が駅を降りてすぐ行ける。春は花見のスポットで川沿いに咲く桜がとても綺麗。ドラッグストアとコンビニが徒歩4分くらいのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家やカフェ、焼肉屋などがある。駅からは10分くらい歩くがゼフィールというケーキ屋さんはオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターあり。荒子川公園があるので子供を遊ばせたり、花見をしたりできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗。夜は静かで酔っ払いは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしなら4万円台であり、ちかくにコンビニ、公園、スーパーがあり、利便性はまあまあよい。 |
2023年5月 荒子川公園駅
Kさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに公園などがあり、駅のホームから見えてとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 先程も書いたように近くに公園があるため子供がいる場合は待ち時間にそこで遊ばせるといいでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにカネスエというスーパーがあり、そこでは色々買えるからイオンの代わりとして使ってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名のとおり目の前に荒子川公園があるから、そこで子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまぁ良いほうだと思います。ここ数年物騒な事件は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通の駅って感じです。家賃の相場も安い方なのかなーと思います。 |
2021年8月 荒子川公園駅
4.0
【メリット】 このあたりは住宅街が多く、ただ名駅から結構離れてることからそれなりに静かな環境の中にある駅……
2018年11月 荒子川公園駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、大型ショッピングモールや、映画館、スーパー銭湯、普通のスーパーなどがあり、……
グランコート荒子川公園３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区寛政町ランキング
位(2物件中) |
荒子川公園駅ランキング
位(39物件中) |
グランコート荒子川公園３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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グランコート荒子川公園３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 11 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年8月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2018年9月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2018年5月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 38 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 47 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 48 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 51 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 52 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2014年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 54 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 55 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 56 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 57 | 2012年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 58 | 2012年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 59 | 2012年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 60 | 2011年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | 78.81㎡ | 18.68㎡ | 2,325万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 9,151円 116円 |
7,197円 91円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート荒子川公園３の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市港区寛政町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒子川公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.45～84.36㎡｜79.98㎡ | 2,284万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.59～84.36㎡｜80.45㎡ | 2,403万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.37～82.14㎡｜76.81㎡ | 2,336万円｜100万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.45～84.39㎡｜75.11㎡ | 2,313万円｜103万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.45～84.39㎡｜78.81㎡ | 2,325万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
