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賃貸

レオパレス小波瀬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 564
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賃料履歴 2014年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,200円
平均坪単価 ＠7,670円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 21.81m²：14件 28.81m²：1件
上位間取り 1K：15件

レオパレス小波瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／小波瀬西工大前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『小波瀬西工大前駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県京都郡苅田町小波瀬1丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    苅田町立与原小学校

  • 中学校区域

    苅田町立新津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス小波瀬の口コミ・評判

2023年12月

あかさたなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周りに学校があるが比較的に静かで暮らしやすい。駅までも近いので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 小波瀬西工大前駅

ひとみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎でも駅があるの助かります。小倉に行く場合は使います
生活利便施設の充実
3 		メリット 大学の横にありますし幼稚園、小学校、中学校などあります。
飲食店の充実
1 		メリット とくになかったです。とても小さい駅です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周り人通りも少ないし静かで安心。子供たちも安心して利用できます。
治安
5 		メリット 住宅の中にありますので結構安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいし学校も近いしコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年10月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐに、小波瀬病院が有り、車を持っていないお年寄りが通院するのに便利。又、西日本……

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（残り106文字）

2020年4月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・小倉駅まで30分、博多駅まで乗り換え１回１時間３０分程度で行けるので便利。
・……

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（残り132文字）

2020年1月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて1分未満のところに昔ながらの小さなコンビニがある。自転車置き場が無料なので通勤通学に……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス小波瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 21.81
2025年1月 2階 1K 21.81
2024年7月 1階 1K 21.81
2024年3月 2階 1K 21.81
2021年4月 1階 1K 21.81

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都郡苅田町小波瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都郡苅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小波瀬西工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.81～28.81㎡｜22.27㎡ 45,200円｜6,756円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.81～28.81㎡｜22.97㎡ 43,000円｜6,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンベリール苅田C棟

    アンベリール苅田C棟の外観
    住所 福岡県京都郡苅田町与原1212番1号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩19分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンベリール苅田C棟 アンベリール苅田C棟 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 48.18m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    プレミアムガーデンII

    プレミアムガーデンIIの外観
    住所 福岡県京都郡苅田町与原1129番2号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩24分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムガーデンII 103 プレミアムガーデンII 103 5.5万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 52.38m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルメゾンOGURA

    エルメゾンOGURAの外観
    住所 福岡県京都郡苅田町尾倉4378番25号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩19分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルメゾンOGURA 203号室 エルメゾンOGURA 203号室 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.69m² 2LDK 2階 南西
    エルメゾン OGURA 203 エルメゾン OGURA 203 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 56.69m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サザンハイツ

    住所 福岡県京都郡苅田町尾倉3256番1号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩18分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1273
  • 賃貸

    ラピュタ

    住所 福岡県京都郡苅田町新津1丁目4番5号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1789

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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