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賃貸

グリーンハイムY・G

総合評価：

4.7 アクセス数： 1512

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 23件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	53,304円
平均坪単価	＠3,269円
平均m²単価	＠989円
上位専有面積	57.85m²：14件 46.28m²：9件
上位間取り	2LDK：17件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイムY・Gの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠栗線／桂川駅徒歩32分
西鉄バス「下土師」バス停徒歩10分
利用可能路線
『桂川駅』　JR篠栗線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県嘉穂郡桂川町土師3662-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
8戸
小学校区域
桂川小学校
中学校区域
桂川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
嘉穂郡桂川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンハイムY・Gの口コミ・評判

2015年1月

ぴぴしゃまさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパーがあり、徒歩でも行くことができる。また飲食店が多いところが魅力。福岡方面や太宰府方面へ車で向かうのにも便利。最寄り駅までは車で５分ほど。またバスが通っている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから離れた静かな場所。近くには広場があり、子供を連れて遊ぶこともできる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとても新しく綺麗。駐車場も2台目の契約が可能。ペット飼育が可能なところが魅力である。モニターインターフォンでの録画など安心できる設備もある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関を開けたところから部屋の明るさを感じることができる。室内設備は比較的新しく、浴室乾燥や追い焚き機能も魅力である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニやスーパーが近い。飲食店が多いところも魅力である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、中学校が近い。町のお祭りや、ママさんバレー、早朝野球など大人も楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桂川駅に対する口コミ】朝７時ごろから９時ごろ、夕方６時ごろから２０時ごろは通学通勤ラッシュのため込み合います。スロープがあり、車いすの方や、キャリーケースを持っている方も駅内に入りやすいです。一本で博多まで行けるので、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月桂川駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福北ゆたか線で快速が停車するため、博多駅まで行くのに便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	降りて直ぐに、コンビニはある。少し歩けば大通りに出るため、お店もちらほらある。
飲食店の充実	1	メリット	かなり歩くとスーパーやセブンイレブンがあり、お弁当が買える。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園だけは沢山あり、自然が多い土地柄のため、子供が遊ぶには困らないだろう。
治安	1	メリット	駅は比較的キレイで整備されている印象がある。
コストパフォーマンス	1	メリット	自然が多い土地柄のため、駐車場代や家賃は抑えられ住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年7月桂川駅

ままままさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にエレベーターがありベビーカーの子ども連れや足の悪い方などに便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し出るとすぐに200号線なので様々なところに行くのに便利
飲食店の充実	5	メリット	周りには飲食店は何もないが車だと横に200号線が通っているので、食べ物屋さんは多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは田んぼがたくさんあって、のどかで環境が豊か。自然が好きな人にはいいと思う。
治安	5	メリット	街の治安はとても良い。昔からの隣組制度があり、住んでいる人も穏やか。
コストパフォーマンス	5	メリット	車があるととても便利な場所。学校も近くにあるし、子育て世代には優しい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年10月桂川駅

ponさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日田彦山線と肥薩線が通っている。駅前にはタクシー乗り場があり便利
生活利便施設の充実	1	メリット	特になく、小さな商店があるので小物は駅前で済む
飲食店の充実	2	メリット	歩いていける距離に食事できるところがあるが、数はすくない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	空気はきれいなので外で遊んだりして子育てはのびのびできる。
治安	1	メリット	駅前に交番があればメリットになると感じる。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は低いのでコスパはよい。１軒屋が多い。敷地も広い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2020年2月桂川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】単身赴任や1人暮らしで車がある方はアパートに駐車場有りのところが多数あるためお勧め。

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイムY・Gの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK		46.28
2023年10月	1階	2LDK		57.85
2023年9月	2階	2LDK	南	57.85
2023年8月	2階	2LDK	南	57.85
2021年4月	1階	2LDK	南	46.28
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝嘉穂郡桂川町土師の賃料相場青線＝嘉穂郡桂川町の賃料相場桂川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■嘉穂郡桂川町土師の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■嘉穂郡桂川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桂川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.28～57.85㎡｜47.43㎡	49,400円｜3,452円/坪
2階～2階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	56,307円｜3,218円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.28～57.85㎡｜53.44㎡	53,523円｜3,326円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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