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賃貸

グリーンハイムV

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 936
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賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件
平均賃料相場 56,527円
平均坪単価 ＠3,063円
平均m²単価 ＠927円
上位専有面積 60m²：36件
上位間取り 3DK：20件 2LDK：16件

グリーンハイムVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR筑豊本線／桂川駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『桂川駅』　JR篠栗線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県嘉穂郡桂川町土師桂川町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 学区情報

    嘉穂郡桂川町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイムVの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】駅にエレベーターがありベビーカーの子ども連れや足の悪い方などに便利車があるととても便利な場所。学校も近くにあるし、子育て世代には優しい街だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桂川駅に対する口コミ】駅から少し出るとすぐに200号線なので様々なところに行くのに便利街の治安はとても良い。昔からの隣組制度があり、住んでいる人も穏やか。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】周りには飲食店は何もないが車だと横に200号線が通っているので、食べ物屋さんは多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】周りは田んぼがたくさんあって、のどかで環境が豊か。自然が好きな人にはいいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桂川駅に対する口コミ】大学に通う時によく使わせてもらっています。周りの家賃が低いので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】トイレの数が多い。エレベーターがついている。治安は特に悪いところがないのでだいじょうぶ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】とくに飲食店が周りにないのでこの駅は静かである。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】周りに学校が多いので学生は交通が便利だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】快速電車が止まること
ホームがわかりやすいことです。利便性は快速電車も止まり
原田線も運行しているので
かなり良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桂川駅に対する口コミ】自動販売機が多く置いてあって
種類もかなり豊富であるトイレやホームが以前に
比べてとても綺麗です
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【桂川駅に対する口コミ】近くに有名な饅頭屋や
ケーキ屋さんがあるところ
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桂川駅に対する口コミ】駅舎が改装してから
エレベーターをたくさん
利用している乗客が増えた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桂川駅に対する口コミ】快速が止まる
博多駅まで快速で40分程度で到着
周辺に比較的安い駐車場有博多までのアクセスを考慮すると、土地価格や家賃相場はコスパ良いかも
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【桂川駅に対する口コミ】自然豊かな風景が望める
近くに古墳があるのでちょっとした観光もできる歓楽街等は無いので、酔っ払い等は基本的にいないと思う
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【桂川駅に対する口コミ】近くに比較的安いお弁当を販売しているコンビニエンスストア有
焼肉屋（ながはた）はおすすめ
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【桂川駅に対する口コミ】自然豊かな場所なので、遊ぶ場所はたくさんあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 桂川駅

智孝さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
博多駅まで快速で40分程度で到着
周辺に比較的安い駐車場有
生活利便施設の充実
2 		メリット 自然豊かな風景が望める
近くに古墳があるのでちょっとした観光もできる
飲食店の充実
2 		メリット 近くに比較的安いお弁当を販売しているコンビニエンスストア有
焼肉屋（ながはた）はおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然豊かな場所なので、遊ぶ場所はたくさんあると思う
治安
1 		メリット 歓楽街等は無いので、酔っ払い等は基本的にいないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 博多までのアクセスを考慮すると、土地価格や家賃相場はコスパ良いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2021年10月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前は古くて汚い駅でしたが今はきれいになっています。駅前には駐車場がたくさんあるのでパーク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

2020年4月 桂川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車するため、通勤、通学に便利。
駅の周辺に徒歩5分圏内に駐車場が多くあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2020年2月 桂川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 単身赴任や1人暮らしで車がある方はアパートに駐車場有りのところが多数あるためお勧め。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイムVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 2LDK 南 60
2023年12月 1階 2LDK 南 60
2023年11月 1階 2LDK 南 60
2023年8月 1階 3DK 南 60
2022年6月 2階 3DK 南 60

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■嘉穂郡桂川町土師の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■嘉穂郡桂川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60～60㎡｜60㎡ 56,285円｜3,101円/坪
2階～2階 60～60㎡｜60㎡ 56,681円｜3,123円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～60㎡｜60㎡ 56,527円｜3,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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