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賃貸

エム・ボヌールD

総合評価：

3.0 アクセス数： 519

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,720円
平均坪単価	＠3,174円
平均m²単価	＠961円
上位専有面積	42.77m²：14件 51.67m²：10件 58.12m²：1件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エム・ボヌールDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠栗線／桂川駅バス15分
利用可能路線
『桂川駅』　JR篠栗線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県嘉穂郡桂川町九郎丸桂川町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
桂川町立桂川小学校
学区情報
嘉穂郡桂川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エム・ボヌールDの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【桂川駅に対する口コミ】博多まで普通電車４０分、快速電車３０分ほどで行けます。料金は割増ですが朝晩は特急も止まります。原田線への乗り換え駅でもあるので交通の便はいいです。夜道はぽつぽつ街灯がある程度でほぼ真っ暗ですが、酔っ払いもナンパもいないくらい田舎なので不安はありません。朝の通勤時は席には座れませんが、ぎゅうぎゅうに混んではいません。駅にはコンビニと売店の中間くらいの規模のお店（クリーニングサービスあり。駅の外からも中からも利用可能）が併設しています。駐車場、駐輪場もあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年9月桂川駅

さぼてんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最寄りの駅です。数年前に改装工事が終わり、出口が2方向になりました。駅の周辺は夜でも明るくて、安心できます。快速、特急も止まりますので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なお店は、一通り揃ってます。安いスーパーやドラッグストアもあり便利です。夜もうるさくなく、安心できる町です。
飲食店の充実	5	メリット	個人営業の飲食店がたくさんあり、どれも結構美味しくて不満ありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一通りの生活施設があり、夜も静かで桂川町独自の助成などがあり、過ごしやすいです。
治安	5	メリット	良いと思います。住んでいて不安になったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーがあるので、食費も助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年5月桂川駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が止まることホームがわかりやすいことです。
生活利便施設の充実	4	メリット	自動販売機が多く置いてあって種類もかなり豊富である
飲食店の充実	2	メリット	近くに有名な饅頭屋やケーキ屋さんがあるところ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅舎が改装してからエレベーターをたくさん利用している乗客が増えた
治安	4	メリット	トイレやホームが以前に比べてとても綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は快速電車も止まり原田線も運行しているのでかなり良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年1月桂川駅

ちびさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装されてとても綺麗で広くなってます！！として何より、とっても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の横に小さな売店あります。豆大福美味しい
飲食店の充実	5	メリット	豆大福おいしいですお菓子もあるし、結構なんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が通学するのに便利だと思う特に高校からはね、、
治安	5	メリット	とても良くなったと思うさらに住みやすくなった
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にしては安いと思う新築は高いかもしれないけど、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2020年4月桂川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が停車するため、通勤、通学に便利。
駅の周辺に徒歩5分圏内に駐車場が多くあり……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エム・ボヌールDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南西	42.77
2024年5月	1階	2DK	南西	42.77
2024年3月	1階	2DK	南西	42.77
2023年10月	2階	2LDK	南西	51.67
2023年9月	1階	2LDK		58.12
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝嘉穂郡桂川町九郎丸の賃料相場青線＝嘉穂郡桂川町の賃料相場桂川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■嘉穂郡桂川町九郎丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■嘉穂郡桂川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■桂川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～58.12㎡｜43.79㎡	44,800円｜3,399円/坪
2階～2階	51.67～51.67㎡｜51.67㎡	47,100円｜3,014円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～58.12㎡｜46.94㎡	45,720円｜3,245円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	14	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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