サーラステージ古出来町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5586
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
サーラステージ古出来町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 バス17分
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利用可能路線
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
-
総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーラステージ古出来町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】周りにに飲食店、ゲームセンター、服屋など沢山のジャンルがあり、公園などでは頻繁にグルメフェスタなどが行われており、パルコ周辺ではプチライブ？的なものも多く行われているため、老若男女問わず楽しめる場所になっていると思います。駅では乗り過ごしたとしても10分おきくらいに次の電車が来るため、交通の便もいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄町駅は、名古屋鉄道の瀬戸線の駅で、日当たり2万人近くの方が利用されています。駅の周辺には、久屋大通などがあり非常に栄えています。地下鉄にも乗り換える事が出来るため、交通の利便性がとても良い駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大曽根駅
ムースさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅から、名古屋駅まで出るのに便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンまでの近く、スーパーなどが近隣に程よい距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーがそこそこあるのでお惣菜とかを買うには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても静かだが、人通りが多く、夜道でも割りかし安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても、住みやすい環境。 わりかし家賃も安い。 |
2023年5月 栄町駅
ゆめこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知県の主要駅の1つであるためとても便利です。乗り換えで、東山線、名城線が使えるため、名古屋市内大体どこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松坂屋やパルコなどの百貨店があるため、ショッピングに困ることはありません。病院の数も多いため、生活するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市の繁華街、錦があるため、飲食店には困らないと思います。仕事帰りに飲んで帰る人が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久屋大通公園があり、緑豊かなので休日はよく子供を遊ばせています。保育園、幼稚園の数も多いため、子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いため、大通りは遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は、安くは無いですが、住みやすかったり、買い物ができたり、遊ぶ場所があったりしてコスパはいいです。 |
2023年4月 大曽根駅
住み替え検討中さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、JR、名鉄瀬戸線が乗り入れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ等周囲にたくさんあり、日常の買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにたくさんあり、ジャンルにこだわらなければ、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、医院等は数多くあり、土日診療の医者もあり、困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近いわけでもなく、問題なく暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近の中古マンション価格並びに賃貸物件の家賃上昇が激しく、今後も上昇が見込まれます。 |
2021年11月 大曽根駅
5.0
【メリット】 名古屋市でも中核駅です。
比較的栄えているので、利便性もいいですね。
……
サーラステージ古出来町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区古出来ランキング
位(3物件中) |
ナゴヤドーム前矢田駅ランキング
位(38物件中) |
サーラステージ古出来町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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サーラステージ古出来町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.7㎡ | 12.88㎡ | 2,400万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 9,300円 131円 |
7,325円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラステージ古出来町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区古出来の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.82～75.19㎡｜73.59㎡ | 2,435万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.93～64.93㎡｜64.93㎡ | 2,180万円｜110万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.93～64.93㎡｜64.93㎡ | 2,480万円｜126万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.93～75.19㎡｜70.7㎡ | 2,400万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サーラステージ古出来町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 64.93 | |
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|
| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラステージ古出来町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区古出来の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 120,000円｜5,276円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.93～64.93㎡｜64.93㎡ | 120,000円｜6,110円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.93～75.19㎡｜73.13㎡ | 120,000円｜5,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
