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中古

クレアールマンションビエント南里

総合評価：

5.0 アクセス数： 3872

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2013年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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クレアールマンションビエント南里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅徒歩35分
利用可能路線
『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1997年4月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡志免町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアールマンションビエント南里の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福岡空港駅に対する口コミ】博多駅から地下鉄でたった２駅というアクセスの良さは最高です。街からこんなに近い空港は他にないんではないでしょうか？最近リニューアルされたようで、空港全体がとても綺麗で清潔感がありました。ショップやレストランも豊富ですし、「ラーメン滑走路」があり、博多グルメのとんこつラーメンなど楽しめます。楽しく過ごせる空港でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】簡単に空港に行くことができる。改札口は広く、待合室はとても快適である。お店も多く食べるとこ……

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（残り125文字）

2021年11月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とてもでんしゃからおりたあとにうごきやすい。また、くうこうなどもちかくにありよい。まえさっ……

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（残り127文字）

2021年8月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡空港は日本で１、2番に便利な空港で、博多、天神方面に輸送する重要な交通機関として、地下……

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（残り161文字）

2021年6月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】空港から降りるとすぐに駅に行けます。地下ですが、飲食店も中に入っておりゆっくり休むことも出……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアールマンションビエント南里の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年4月	2020年5月	8階	4LDK	南東	角部屋
2	2019年10月	2019年11月	8階	4LDK	南東	角部屋
3	2019年8月	2019年8月	8階	4LDK	南東	角部屋
4	2019年2月	2019年3月	8階	4LDK	南東	角部屋
5	2019年1月	2019年2月	8階	4LDK	南東	角部屋
6	2016年11月	2016年11月	2階	4LDK	南東
7	2014年7月	ー	8階	5LDK	南東
平均			7階				117.25㎡	24.55㎡	2,265万円	＠64万円	＠20万円	9,733円 83円	5,125円 43円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クレアールマンションビエント南里の売買相場緑線＝糟屋郡志免町南里の売買相場青線＝糟屋郡志免町の売買相場福岡空港駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クレアールマンションビエント南里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■糟屋郡志免町南里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■糟屋郡志免町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■福岡空港駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	82.08～82.08㎡｜82.08㎡	1,480万円｜59万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	123.12～123.12㎡｜123.12㎡	2,396万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.08～123.12㎡｜117.25㎡	2,265万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	1
～2,500	0	0	0	0	4	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレアールマンションビエント南里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年6月	2階	4LDK	南東	82.08
2015年3月	2階	4LDK	南東	82.08
2013年10月	2階	4LDK	南東	79.52
2013年9月	2階	4LDK	南	82.08
2013年6月	2階	4LDK	南東	68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡志免町南里の賃料相場青線＝糟屋郡志免町の賃料相場福岡空港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡志免町南里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■糟屋郡志免町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■福岡空港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68～82.08㎡｜78.75㎡	84,000円｜3,543円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68～82.08㎡｜78.75㎡	84,000円｜3,543円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エイルエスプリオ空港東

住所	福岡県糟屋郡志免町南里4丁目9番1号
最寄駅	JR香椎線酒殿駅徒歩25分
築年月	1998年9月
階建	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	5073

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エイルエスプリオ空港東	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					121万円割安
全件を表示する

中古

エイルスクエア空港東２

住所	福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28番18号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅バス19分
築年月	1995年5月
階建	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4820
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

エバーライフ南里

住所	福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6番1号
最寄駅	JR香椎線酒殿駅徒歩23分
築年月	2006年1月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	247
偏差値	～50
アクセス数	4982
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

中古

エイリックスタイル南里ザ・テラス

住所	福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19番1号
最寄駅	西鉄バス「南里」バス停徒歩4分
築年月	2014年9月
階建	地上6階建
総戸数	71戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	6051
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安エイリックスタイル南里ザテラス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	57万円割安
	割安エイリックスタイル南里ザテラス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	83万円割安
全件を表示する

中古

アイランド志免中央

住所	福岡県糟屋郡志免町王子1丁目1番1号
最寄駅	西鉄バス新屋敷バス停徒歩4分
築年月	2010年8月
階建	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	6838

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスフローリア

住所	福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1番1号
交通	JR香椎線酒殿駅徒歩24分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	910

賃貸

南風苑

住所	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番29号
交通	JR香椎線酒殿駅徒歩28分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	南風苑 405	5.1万円 (4,000円)	無	無	56.7m²	3DK	4階	-

	南風苑 301	5.5万円 (4,000円)	無	無	56.7m²	3DK	3階	南西

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賃貸

ピアザ橘

住所	福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3番17号
交通	JR香椎線酒殿駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアザ橘 506	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	70.28m²	3LDK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

シカセビル

住所	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目5番7号
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅バス12分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シカセビル 403	6.5万円 (4,000円)	無	65,000円	65.28m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

リヴェール

住所	福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20番13号
交通	JR香椎線酒殿駅徒歩24分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール 401	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	70.55m²	3LDK	4階	南西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

クラブスタイル南里桜並木通り

価格	2,990万円～5,450万円
所在地	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目388番1、388番2、388番3、383番（地番）、福岡県糟屋郡志免町南里3丁目2番24（住居表示）
交通	「日枝」バス停徒歩4分（約300m・西鉄バス）
階建	地上6階建
総戸数	41戸
専有面積	62.68㎡～90.26㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	3.6
投票数	0票
アクセス数	953

新築

アルフィーネ志免中央

価格	4,080万円～4,660万円
所在地	福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目590-1（地番）
交通	「下志免」バス停徒歩2分（約100m・西鉄バス）
階建	地上7階建
総戸数	24戸
専有面積	82.28㎡～86.77㎡
間取り	4LDK

スコア	3.6
投票数	0票
アクセス数	931

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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