第23川崎ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
926
第23川崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩29分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2832-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第23川崎ビルの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【箱崎駅に対する口コミ】JRも地下鉄も近いしスーパーも近くにあるので生活に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 箱崎駅
駅街さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュでもない限りスムーズに乗れます。乗ってしまえば博多にはすぐつく。天神には地下鉄の方を利用するのもありかも。 タクシーも常時待機してるしバス停は駅降りてすぐ。このへんは標準装備ですね。 フリーWi-Fiスポットは駅敷地内にあるファミリーマート(Docomo)が使えます。 あと自転車置き場の隣に古紙・ダンボール回収ボックスがあるのでついでに通販で溜まったダンボール箱に雑紙を詰めて回収してもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅敷地内に業務スーパー、ファミリーマート、目の前には飲食店が並びます。 病院は外科内科の山田病院、歯科医、整体がすぐそこ。 スーパーはルミエール、業務スーパー、安い店が多く生活コスパはいいです。 商店街では飲食や惣菜をよく買いますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、居酒屋、レストラン、弁当屋などは一通り揃っている。 外国人も多く居住してるためエスニックや現地の人が経営してる海外の料理店もあって楽しい。 少し離れるがサトー食鮮館が夜7時と早めに弁当が半額になるのも狙い目 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅近くに複数あるので仕事帰りの送り迎えに便利では。小学校も比較的近くにあります。子供が小さいうちは便利では。 トイレには施設・清潔さ含めて特に問題ないです。公園は小さめのやつが駅前他各所にありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 当然のように駅前には交番があります。治安には特に問題ないように思える。 駅構内も基本的にきれいです。歓楽街というか駅前だから居酒屋は多いけど特に問題はないのでは？ 街頭は多めだから明るいし出口は両方とも表という感じで裏口という感覚はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近辺のスーパーは業務スーパー、ルミエール、ドン・キホーテ、トライアルなど安めの店が多いので生活コスパはいい。ドラッグストアもコスモス、マツモトキヨシ、ドラッグイレブンがありドラッグイレブンは駅敷地内。 コンビニはファミリーマートが駅敷地内、セブン-イレブン、ローソン、ミニストップがほぼ等間隔の距離にありますね。 自分のワンルームマンションは駅から徒歩10分圏内で家賃3万円台なので安い方ではないでしょうか？ |
2022年3月 柚須駅
やすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。 病院も徒歩圏内にいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利 |
2022年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 箱崎駅から徒歩10分圏内にある、たこ焼きの「たこ福」さんは、とても評判の良いたこ焼きです。……
2021年11月 箱崎駅
3.0
【メリット】 近年、箱崎駅周辺は、再開発され、マンションが多数建てられました。それに伴い、駅もきれいにな……
第23川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 51.92 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 51.92 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 40 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 51.92 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 51.92 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡粕屋町仲原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡粕屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～51.92㎡｜50.59㎡ | 65,555円｜4,322円/坪 |
| 3階～3階 | 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ | 65,571円｜4,175円/坪 |
| 4階～4階 | 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ | 65,333円｜4,160円/坪 |
| 5階～5階 | 40～51.92㎡｜50.72㎡ | 65,200円｜4,275円/坪 |
| 6階～6階 | 40～51.92㎡｜49.75㎡ | 66,272円｜4,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～51.92㎡｜50.92㎡ | 65,729円｜4,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ | 59,000円｜3,757円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
