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賃貸

サンセール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 524
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賃料履歴 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,093円
平均坪単価 ＠3,883円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 55m²：43件
上位間取り 2LDK：43件

サンセールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡志免町別府1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    志免町立志免西小学校

  • 中学校区域

    志免町立志免中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡志免町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンセールの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【博多駅に対する口コミ】ターミナル駅なので日本中どこにでも早くいけます。格安に食材が手に入るロピアがあります。駐車場有。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【博多駅に対する口コミ】様々なお店があります。新しいお店もどんどんできます。とにかくいろいろな人が多いです。交番は少ない気がします。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【博多駅に対する口コミ】ランチが充実しています。徐々に値段は上がってきましたが。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【博多駅に対する口コミ】近隣に学校は多い方だと思います。学生が多くて活気があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 博多駅

新さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線に乗り換えが簡単なので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザや阪急が直結なので利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅に非常に多くの飲食店があるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあるので利用する方は使いやすい
治安
3 		メリット 一番の中心部で人の往来は多いが綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れた場所に住めば丁度いい家賃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2023年9月 博多駅

やーすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バスなど、全ての交通機関が集まり、福岡市内へのアクセスも抜群。近年、地下鉄が延伸され、さらに便利になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設、本屋、雑貨屋も多くあり、お土産等も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり幅広く存在し、ほぼ全てのジャンルがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の遊ぶところなど、施設が充実している。
治安
4 		メリット 駅の前に交番があり、警官が常駐している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めであるが、交通の便がかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くにはバスターミナルがあり、色んな所へバスで移動できる
・だいたいの区間を博……

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（残り331文字）

2018年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 九州最大の駅でもえる博多駅は全国的にみても有名で知らない人はいないと思います。駅の周辺には……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 南東 55
2023年3月 3階 2LDK 南東 55
2022年8月 3階 2LDK 南東 55
2022年6月 4階 2LDK 南東 55
2022年3月 4階 2LDK 南 55

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡志免町別府の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡志免町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 61,500円｜3,697円/坪
2階～2階 55～55㎡｜55㎡ 64,000円｜3,847円/坪
3階～3階 55～55㎡｜55㎡ 64,846円｜3,898円/坪
4階～4階 55～55㎡｜55㎡ 64,272円｜3,864円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 64,093円｜3,853円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンセリートマツダA

    住所 福岡県糟屋郡志免町別府
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 395
  • 賃貸

    ホッツレジデンス弐番館

    ホッツレジデンス弐番館の外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町別府
    交通 JR篠栗線 原町駅 徒歩22分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホッツレジデンス弐番館 403 ホッツレジデンス弐番館 403 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 1K 4階 -
    ホッツレジデンス弐番館 202 ホッツレジデンス弐番館 202 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラ・トゥール

    住所 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩21分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1217
  • 賃貸

    イーストUコート

    住所 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17番15号
    交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1546
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17番6号
    交通 JR篠栗線 原町駅 徒歩20分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 528

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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