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中古

プレミスト沼津駅前

総合評価 3.8 アクセス数12420
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレミスト沼津駅前
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:13
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 9件
口コミ メリット:11 デメリット:11 特徴:4
偏差値ランキング

沼津市
115物件中の順位

プレミスト沼津駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/沼津駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線 

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市高島町8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    開北小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレミスト沼津駅前の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです!
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。
仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ!
少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口には、飲食店や商業施設が多くあります。最近だと、沼津駅ビルのアントレが改装されリニューアルオープンしました。沼津観光案内所もアントレの中に移転されたので、利用される観光客が多くなりそうです。また、東京へのアクセスも良く、沼津駅から一駅の三島駅で東海道新幹線に乗り換えもできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2014年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とにかく沼津駅が近い。周辺にコンビニが多い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺に飲食店やデパートがある。7分ほど歩くと高沢公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 防犯対策がしっかり行われている。駐輪場及び駐車場にも部外者の立ち入りは出来ない。制約内でペット可。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たり良い。室内段差がなく、ほぼバリアフリー。廊下や玄関スペースが広く、車椅子スペースは十分。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内歩にデパート•エスポット•飲食店等色々あり。高千穂や北口亭•千楽等も近い。周辺が整備されているため、車椅子の家族がいても買い物等が容易。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園〜高等学校まで徒歩圏内にある。眼科•小児科•内科•整形外科•歯科等徒歩圏内にある。沼津夜間救急医療センターも徒歩圏内。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 沼津駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット は清掃が行き届いており、大変綺麗で利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 南口の商店街や港の近くは特に盛えており、買い物や散歩を楽しめます。
飲食店の充実
5
メリット 南口の中華料理屋や港近くの鮮丼のお店はどこも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 高校や高専が多くあり、学生の数も少なくないので活気があります。
治安
5
メリット かなりいいです。前はでも明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 坂も少なく、ほかの市や県へのアクセスもいいので住みやすいです。

2023年7月 沼津駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 道線と御殿場線が止まる。
通勤時間は混む。
それ以外は比較的空いている。
座れる電車も多い。
生活利便施設の充実
2
メリット ドラッグストアやスーパーなど最低必要なものは揃う。
飲食店の充実
4
メリット 前は美味しくリーズナブルな居酒屋は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット に多機能トイレがあるのは便利
学校の数は普通。
治安
2
メリット 昼はそれなりに賑やか
は人がいない。
北口は歓楽街が多い。
コストパフォーマンス
3
メリット 前の家賃もそこまで高くないので住みやすさはあると思う。

2022年9月 沼津駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 沼津から神奈や東京方面に行く場合、また逆に神奈や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。
生活利便施設の充実
4
メリット の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。
飲食店の充実
3
メリット の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
治安
4
メリット はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。
また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。

2020年2月 沼津駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 沼津ららぽーとがオープンし、からバスが出ているのでショッピングに最適です。また、が近く……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト沼津駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレミスト沼津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年11月 2階 2LDK
2 2021年9月 2022年11月 3階 3LDK 角部屋
3 2021年6月 2021年7月 12階 2LDK リフォーム
4 2020年12月 2021年7月 12階 2LDK リフォーム
5 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 角部屋
6 2020年4月 2020年7月 11階 2LDK 角部屋
7 2019年9月 2019年9月 11階 3LDK
8 2019年7月 2019年9月 11階 3LDK 角部屋
9 2017年8月 2017年8月 10階 3LDK
10 2014年3月 4階 3LDK
11 2014年2月 4階 3LDK
12 2013年12月 4階 3LDK
13 2013年11月 4階 3LDK
平均 7階 81.45㎡ 13.08㎡ 2,844万円 @116万円 @35万円 12,080円
148円
9,848円
120円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト沼津駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト沼津駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 沼津市高島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.66~86㎡|77.83㎡ 2,530万円|108万円/坪
4階~6階 82.3~82.3㎡|82.3㎡ 2,595万円|104万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 86~91.59㎡|88.79㎡ 3,262万円|121万円/坪
12階~13階 66.44~86㎡|72.95㎡ 2,830万円|127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.44~91.59㎡|81.45㎡ 2,844万円|116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミスト沼津駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 7階 2LDK 69.66
2023年12月 2階 2LDK 69.66
2022年5月 4階 3LDK 91.59
2019年11月 3階 2LDK 69.66
2019年4月 3階 2LDK 69.66

…残り4

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト沼津駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト沼津駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 沼津市高島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 69.66~69.66㎡|69.66㎡ 152,500円|7,238円/坪
4階~6階 91.59~91.59㎡|91.59㎡ 180,000円|6,497円/坪
7階~9階 69.66~69.66㎡|69.66㎡ 155,000円|7,356円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.66~91.59㎡|72.09㎡ 156,111円|7,182円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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プレミスト沼津駅前の周辺地図

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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