ジョイコート桑名
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7059
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ジョイコート桑名の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／桑名駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市参宮通4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイコート桑名の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近自由通路ができてとても綺麗な駅となった。飲み屋が多くあるベッドタウン。 名古屋までは25分程度で近鉄も並走しているのでとても便利な駅です。 電車の混雑状況は朝は上りが混雑しており、夜は下りが混雑します。 大きい道路や高速道路も近くにあるため、アクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】ここ数年で大きくリニューアルしたためとても綺麗になりました。中だけではなく、外のロータリーも綺麗になってきているのでとても嬉しいです。駅の中のお手洗いやコンビニなどもとても綺麗で使いやすく良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅から徒歩5分にアピタがあり、食料品や日曜品の買い出しに便利。名古屋駅まで急行で約20分とアクセスしやすい。 駅を再開発しているため、駅周辺のビルなども改修されている。広い自転車置き場があり、停めやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桑名駅
にょさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三岐鉄道三岐線、三岐鉄道北勢線、近鉄、JRなどが通っておりとても便利です。桑名駅発のバスが複数通っています。ナガシマスパーランド直通のバスなどもあります。四日市方面や名古屋方面に向かう際に利用することが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはファミリーマート、キヨスクなどのコンビニがあり、ファミリーマートの中とJR駅の隣にATMが設置されています。駅周辺にもセブンイレブンが一軒、ファミリーマートが二軒、ローソンが一軒あります。少し歩きますが桑名総合医療センターもあります。加えて、ホテルも四軒、チョコザップも一軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に伊勢ノ国食堂しちりという居酒屋とロッテリアがあります。駅周辺は飲み屋が多く、や台ずしや鳥貴族、串カツ田中など有名な店も多く並んでいます、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、児童遊園などがあります。離れたところに高校がありますが、桑名駅から出ているバスで行くことができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的サラリーマンや学生などが多いので治安は悪くはないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスが多いので、近くに住むととても便利だと感じます。都会に比べると家賃もそれほどかからない印象があります。 |
2023年8月 桑名駅
Liさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桑名駅はJR東海道本線や近鉄名古屋線が交差する要所。名古屋や京都へのアクセスが便利。地域の中心駅として利用されており、移動が容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどが駅周辺に集まっており、日常の買い物や食事に便利。地域の中心として様々な施設が整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の味を楽しめる飲食店やカフェが充実。郷土料理から国際的な料理まで幅広い選択が可能であり、食の楽しみが広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、小中学校などが近くにあり、子育て環境が整っている。地域のコミュニティが活発で、子どもの成長を支える環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桑名は比較的安全なエリアであり、住民同士の連携や地域の安心感がある。犯罪率が低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に比べて家賃や物価が抑えられており、暮らしやすさがあります。利便性とバランスが取れている。 |
2022年2月 桑名駅
5.0
【メリット】 新しくなって綺麗、便利になったところ。昔はすごく古くてお手洗い等入りにくかったが、今は新し……
2022年1月 桑名駅
3.0
【メリット】 新しく立て替えたばかりなので、比較的綺麗で、JRと近鉄の違いがはっきりわかるようになりまし……
ジョイコート桑名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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桑名市ランキング
 位(73物件中) |
桑名市参宮通ランキング
位(2物件中) |
桑名駅ランキング
位(63物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年6カ月) |
桑名市ランキング
位(17物件中) |
桑名市参宮通ランキング
位(1物件中) |
桑名駅ランキング
位(17物件中) |
ジョイコート桑名の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年8月） |
1階 | 南 /北 /東 |  |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /北 /西 | |
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| 12階 | 南 /北 /西 | |
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ジョイコート桑名の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2012年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 74.81㎡ | 14.82㎡ | 2,252万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 9,560円 127円 |
7,500円 100円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイコート桑名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市参宮通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.69～80.25㎡｜74.71㎡ | 2,136万円｜95万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.68～76.68㎡｜76.68㎡ | 2,334万円｜100万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 2,290万円｜94万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.69～80.25㎡｜74.06㎡ | 2,443万円｜108万円/坪 |
| 11階～12階 | 61.69～76.68㎡｜69.18㎡ | 2,435万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.69～80.25㎡｜74.3㎡ | 2,212万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ジョイコート桑名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.57 | |
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| 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |
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| 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |
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| 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.69 | |
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| 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.96 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイコート桑名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市参宮通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.69～61.96㎡｜61.87㎡ | 103,333円｜5,521円/坪 |
| 11階～12階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 131,666円｜5,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.69～73.57㎡｜67.72㎡ | 117,500円｜5,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
